Почему компании вносят такие изменения в свои офисные помещения, чтобы удовлетворить влиятельных лиц

Для самых модных арендаторов голливудских офисных зданий это последнее увлечение, выходящее далеко за рамки дизайнерской мебели и предметов искусства: мини-студии.

Чтобы извлечь выгоду из нескончаемого потока звезд и влиятельных лиц, приезжающих в Лос-Анджелес, все большее число компаний создают яркие маленькие уголки, где создатели контента могут опробовать продукты и снять короткие видеоролики. Производитель спортивной одежды Puma, Skims Ким Кардашьян и дерзкий ритейлер косметики Elf имеют помещения, специально предназначенные для того, чтобы дать людям возможность испытать свои бренды и рассказать о них.

Голливуд, который исторически не был домом для компаний по производству одежды, теперь привлекает офисы модных ритейлеров, говорит CIM Group, один из крупнейших арендодателей коммерческой недвижимости в этом районе.

«Когда мы совершаем поездку по помещению, один из первых вопросов, которые они поднимают, это: «Где я могу построить студию?» — говорит Блейк Эккерт, который арендует офисы CIM в Лос-Анджелесе.

Их студии-офисы также служат маркетинговыми центрами с выставочными залами и помещениями для встреч, где бренды могут проводить собственные мероприятия, закрытые для публики.

«Для компаний, где узнаваемость бренда действительно важна, существует тенденция создания помещений, которые не просто функционируют как офисы», — говорит брокер по недвижимости Николь Михалка из CBRE, которая занимается арендой и продажей развлекательной недвижимости.

Глобальная команда Puma по маркетингу развлечений базируется в ее новых офисах в Голливуде и работает с такими партнерами-звездами музыкальной индустрии, как Рианна, ASAP Rocky, Дуа Липа, Skepta и Розе», — сказала Аллисса Рапп, глава студии Puma в Лос-Анджелесе.

По ее словам, Голливуд является центральным местом для встреч со знаменитостями, стилистами и внешними дизайнерами, большинство из которых проживают в Лос-Анджелесе.

По ее словам, офис является «центром творчества», где влиятельные лица могут записывать работу лаборатории прототипирования дизайна Puma, поддерживаемой библиотеками материалов и оборудования, используемых для создания одежды Puma. Компания, основанная в 1948 году, известна своими знаковыми кроссовками, такими как Speedcat, и ярким кошачьим логотипом, а также производит спортивную одежду, аксессуары и оборудование.

Команда Puma по маркетингу развлечений также занимает этот офис и иногда использует его для проведения эксклюзивных мероприятий.

«Мы используем это пространство как выставочный зал, как социальное пространство, которое превращается из традиционного рабочего места в пространство для экспериментов», — сказал Рапп.

Нетрадиционное использование включает создание контента, обеды, презентации продуктов, вечеринки по прослушиванию альбомов и семинары.

«Приглашать людей в наше пространство и иметь возможность подарить им незабываемые впечатления от бренда — это для них нечто осязаемое и важное», — сказала она. «Культурный слой для нас очень важен».

Компания держит под рукой шкаф, полный продукции Puma, для приема VIP-гостей. Однако посещение студийного святилища возможно только по приглашению. В эксклюзивных офисах Голливуда нет розничного портала.

Puma также позиционирует свою студию в Лос-Анджелесе как точку соединения для предстоящих крупных спортивных мероприятий, которые пройдут в Лос-Анджелесе, включая чемпионат мира этим летом, Суперкубок 2027 года и Олимпийские игры 2028 года.

По словам Михалка, офисные студии не обязательно должны быть большими, чтобы оказывать влияние. «Это меньшие сцены, ближе к зеленому экрану, чем к огромной звуковой сцене».

Социальные сети являются ключевым источником контента, создаваемого большинством компаний, которые могут создавать небольшие площадки, похожие на киоски, где влиятельные лица могут продавать горячие продукты, одновременно предлагая скидки людям, наблюдающим за их выступлениями.

На больших, приподнятых сценах могут разместиться несколько исполнителей для продолжительных дискуссий перед небольшой аудиторией, а за ними возвышаются высокие экраны, которые создают настроение или иллюстрируют продукцию.

По ее словам, среди навороченных офисов есть Skims. Компания, которая является оценивается в 5 миллиардов доллароврасположена в офисном здании из стекла и стали недалеко от легендарного пересечения Голливудского бульвара и Вайн-стрит.

Ритейлер модной одежды отказался комментировать использование студии в своей штаб-квартире, но по данным архитектурной фирмы Odaaв нем есть открытые и частные офисы, конференц-залы, зоны для совместной работы, фотостудии, библиотеки образцов, выставочные залы прототипов, представительский лаунж и магазин на 400 человек.

По словам Эккерта, студии, создающие бренды, обычно хотят найти самое темное место в помещении, чтобы разместить там пространство для создания контента или подкастов, где они могут ограничить внешний свет и звук. Обычно это находится недалеко от центра офисного этажа, вдали от окон и рядом с постоянными стенами, которые ограничивают проникновение звука.

Им также нужно место для зеленых комнат и туалетов, предназначенных для талантов.

Spotify недавно построил модная студия подкастов в офисном здании CIM на модной Сикамор-авеню, которое доступно только по приглашению создателям видео в партнерской программе Spotify.

«Амбициозным шоу нужны пространства, поддерживающие большие идеи», — заявил в своем заявлении Билл Симмонс, руководитель отдела стратегии выступлений в Spotify. «Эти студии дают командам возможность экспериментировать и продолжать делать все возможное».