Почти 60 поместий-призраков остаются в живых спустя два десятилетия после краха

Спустя почти 20 лет после финансового краха по всей Ирландии осталось почти 60 жилых комплексов-призраков.

Программа RTÉ «На этой неделе» опросила все 31 местный орган власти, сколько поместий-призраков, официально известных как «незавершенные жилые комплексы», осталось в их учете.

Из 27 ответивших было зарегистрировано 58 поместий-призраков.

В Донегале наибольшее количество поместий-призраков – 12, за ним следуют Типперэри с десятью и Литрим с семью.

В двенадцати местных органах власти больше нет поместий-призраков.

В число местных властей, которые не отреагировали, вошли Совет графства Голуэй, Городской совет Корка, Совет графства Мейо и Совет графства Оффали.

В 2021 году насчитывалось 123 поместья-призрака. Сообщалось, что в 2023 году их осталось 75. Сегодня осталось как минимум 58.

Нам нужно ваше согласие для загрузки этого контента онлайн-плеера.Мы используем rte-player для управления дополнительным контентом, который может устанавливать файлы cookie на ваше устройство и собирать данные о вашей активности. Пожалуйста, просмотрите их данные и примите их, чтобы загрузить контент.Управление настройками

Поместья-призраки возникли ближе к концу эпохи «Кельтского тигра», когда поместья строились и были заняты лишь частично.

После рецессии 2008 года около 3000 строящихся жилых комплексов прекратили застройку и стали известны как «поместья-призраки».

Частично построенные жилые комплексы, которые когда-то считались показателем роста, стали признаком упадка.

«Когда начался кредитный кризис, во многих местах строительство просто остановилось», – объяснил доцент кафедры географии Тринити-колледжа в Дублине доктор Сиан О’Каллаган.

Согласно исследованию 2009 года, соавтором которого является доктор О’Каллаган, количество вакантных домов в стране, включая дома для отдыха, оценивается в более чем 300 000 человек.

Текущая цель правительства в области жилищного строительства заключается в строительстве 300 000 домов к концу этого десятилетия.

Взять на себя ответственность

Джиллиан Мур переехала в свой дом в поместье Глен Корт в Эмли, графство Типперэри, в 2007 году.

После 18 лет существования в качестве поместья-призрака, в прошлом году Совет графства Типперэри официально «взял его под свое управление».

Когда поместье находится в стадии строительства, оно считается частной землей.

После того, как он будет построен с уличными фонарями, дорогами и другими общественными удобствами, он проходит процесс, называемый «Принятие на себя ответственность», и соответствующие местные органы власти поддерживают эти общественные блага.

Такие жители, как г-жа Мур, остались в подвешенном состоянии, поскольку их совет не отвечал за содержание объектов. У нее остается отрицательный капитал на свой дом.

В поместье Глен Корт не работало уличное освещение до 2018 года, через 11 лет после того, как г-жа Мур и ее семья переехали туда.

«Итак, мы жили здесь около 11 лет в темноте», – сказала г-жа Мур.

«У нас были серьезные проблемы со сточными водами: неочищенные сточные воды в основном поступали через люки на дорогах и через канализацию людей в их садах.

«Когда вы связались с советом и сообщили об этом, оправдание, которое вам дали [was] что поместье не было взято под контроль”, – сказала г-жа Мур.

В 2013 году домовладельцы Глен Корт подали заявление о принятии на себя ответственности в совет округа Типперэри.

«Прошло до 2025 года, прежде чем поместье фактически перешло под управление местных властей, что для меня весьма позорно», – сказала г-жа Мур.

Двадцать три объекта недвижимости в поместье никогда не были заселены и находятся в заброшенном состоянии.

После того, как поместье было взято под контроль, эти дома были внесены в реестр заброшенных объектов.

В своем заявлении Совет графства Типперэри сообщил, что они встретились с жителями Глен Корт, чтобы определить порядок действий в отношении объектов недвижимости, которые будут «сочувствовать потребностям существующих жителей».

«Поместье было включено в программу помощи заброшенным участкам, и ожидается, что сборы за заброшенные участки будут введены в ближайшие недели.

«Как только этот процесс завершится, следующими шагами станут окончательные решения о том, как лучше всего вернуть эти объекты в эксплуатацию», — заявили в совете.

Г-жа Мур надеется, что дома будут отремонтированы и приобретены такими же семьями владельцев, как она.

Она сказала, что очень гордится Эмли, описывает это место как прекрасное место для жизни и любит свой дом.

Г-жа Мур вместе с членами Emly Tidy Towns ухаживает за палисадниками пустующих домов.

«Мы просто стараемся, чтобы они выглядели как можно лучше, — сказала она, — и отвлекать ваше внимание от этих бельмов на глазу».

С заброшенной собственностью в поместье было связано множество случаев антиобщественного поведения. Некоторые из них сгорели, у них были выбиты окна и обвалились крыши.

В Типперэри одним из десяти оставшихся поместий-призраков является поместье Килнамана в Дандраме.

«Насколько я помню, все это должно было быть построено здесь, это огромное, большое строительство», – сказала член совета Fine Gael Мэри Ханна Хуриган.

На этом участке было построено четырнадцать домов, а за ними находится большое поле под паром, где предполагалось построить еще несколько домов.

Совет графства Типперэри сообщил, что разрешение на строительство 37 квартир для завершения строительства получено и действительно до ноября этого года.

«Я был внутри некоторых [the built houses] некоторое время назад, и это действительно красивые дома, очень хорошо построенные», — сказал командир Хуриган.

«К сожалению, я знаю, что в последние недели у местных домовладельцев канализация снова застопорилась, и совет очень любезно высказался», – добавила она.

«Люди платят здесь налог на недвижимость, поэтому вы знаете, что они имеют полное право позвонить в местные органы власти или позвонить своему местному советнику, если у них возникнут проблемы, но если это частное поместье и оно еще не взято под контроль местными властями, тогда они не обязаны вам помогать», — добавил командир Хуриган.