На этой неделе Ирландия разместит специальный павильон на одной из самых значительных в мире конференций по недвижимости, на Французской Ривьере, в рамках усилий по привлечению миллиардов евро иностранных инвестиций в нашу жилищную систему.
Ирландский шатер на конференции MIPIM (Marché International des Professionnels de l’Immobilier) работает впервые. MIPIM иногда называют Давосом недвижимости, и в этом году ожидается участие около 20 000 делегатов.
Министр жилищного строительства Джеймс Браун и Грэм Дойл, генеральный секретарь Министерства жилищного строительства, выступят перед делегатами, а также представителями Ирландского стратегического инвестиционного фонда, Жилищного агентства, Агентства земельного развития, Министерства финансов и представителей местных властей в Дублине и Корке.
Выступая вчера на предварительном дне конференции, министр Браун заявил, что сильные фундаментальные показатели ирландской экономики «вселяют в нас уверенность в том, что у строительства жилья есть светлое будущее».
«Ирландия занимается этим в долгосрочной перспективе», – заявил он на конференции, добавив, что «мы хотим работать в партнерстве с возможностями частного капитала для выполнения этой миссии».
Правительство хочет построить 300 000 новых домов к 2030 году. Ежегодно для финансирования жилищного строительства требуется около 20 миллиардов евро, говорится в сообщении.
Принятый подход подвергся критике со стороны оппозиционных партий. Сегодня утром представитель социал-демократов по жилищному вопросу Рори Хирн заявил, что министр «использует конференцию, чтобы донести до международных инвестиционных фондов и институциональных арендодателей сообщение о том, что Ирландия предлагает возможность устанавливать арендную плату на любом уровне, который они хотят, а затем возвращать ее к рыночным ставкам каждые шесть лет».
В своем заявлении он добавил, что «оно еще раз показывает, что единственное решение нынешнего правительства жилищного кризиса – это продолжать привлекать фонды-стервятники для скупки ирландских домов и превращения их в финансовые активы».
Старшинство государственных служащих, представленных на ирландском шатре, является демонстрацией намерений, предположил Брендан Слэттери, партнер McCann Fitzgerald. Г-н Слэттери должен выступить на панели в ирландском павильоне в четверг.
«Правительство отправляет в Канны сильную делегацию с убедительным посланием о том, почему имеет смысл инвестировать в Ирландию», — сказал он в эфире Prime Time на канале RTÉ.
Спонсорство павильона частным сектором вызвало и другую критику. Ведущими спонсорами являются Cairn, Glenveagh и Evara — три крупнейших застройщика жилья в штате, а также инвестиционный фонд недвижимости Ardstone, Bank of Ireland и AIB.
Ожидается, что конференция MIPIM соберет 20 000 делегатов.
Выступая в газете Dáil на прошлой неделе, Шинн Фейн, TD Дэвид Каллинейн охарактеризовал план конференции как «очень удобный», предположив, что фирмы, которые получают выгоду от правительственного «счета о повышении арендной платы», оплатят расходы на мероприятие.
Он имел в виду новый Закон об аренде жилья, который был подписан в последние недели. Оппозиционные TD утверждают, что законодательство несправедливо направлено против арендаторов, заявляя, что арендная плата резко вырастет в краткосрочной перспективе.
Правительство заявляет, что реформы, введенные в соответствии с Законом, укрепят права арендаторов, обеспечив гарантии владения, а также стимулируют инвестиции в жилищную систему.
В заявлении о спонсорстве павильона Министерство жилищного строительства заявило, что «проанализировав, как другие страны и города финансируют свое участие в MIPIM, и в соответствии с этим спонсоры из частного сектора финансируют расходы Ирландии на MIPIM 2026».
«Эти организации имеют общий интерес к MIPIM и к увеличению пула частных инвестиций, которые доступны для финансирования нового жилого и дополнительного строительства в Ирландии».
Крупные города, такие как Париж, Берлин и Барселона, уже давно имеют павильоны на MIPIM.
Расходы, связанные с проездом и проживанием государственных служащих, несет департамент, говорится в сообщении.
Банковские учреждения, девелоперы, такие как Ballymore и Glenveagh, и фирмы по недвижимости, такие как IPUT, IRES-Reit и Kennedy Wilson, также фигурируют в программе мероприятий, проводимых в ирландском шатре.
«Мы конкурируем со всеми», — сказал Дэвид Мартин, партнер EY Capital and Debt Advisory, об ирландском присутствии на MIPIM.
«Инвестиционные дома Лондона и Германии видят возможности по всему миру».
2026-03-10 12:00:00
1773146447
#Правительство #ищет #инвесторов #жилищное #строительство #на #конференции #Французской #Ривьеры
Читайте также
