SolStock/E+ через Getty Images
Продажи (Нью-Йоркская фондовая биржа: ВТР) в четверг сообщила о доходах за четвертый квартал, которые совпали со средней оценкой аналитиков, а доходы превзошли консенсус-прогноз, поскольку рост портфеля старшего жилья восстановился.
Компания ожидает нормализованного FFO за весь 2023 год на доля от 2,90 до 3,04 доллара, или 2,97 доллара в середине, что ниже консенсус-прогноза в 3,07 доллара. Прогноз включает 0,29 доллара США на акцию органического роста чистого операционного дохода (NOI) для его портфеля операций с недвижимостью для пожилых людей (SHOP), что частично компенсируется влиянием более высоких процентных ставок и валютных курсов, оцениваемых в 0,16 доллара США на акцию.
Нормализованный FFO в четвертом квартале в размере 0,73 доллара, что соответствует консенсус-прогнозу Уолл-стрит, упал с 0,76 доллара в третьем квартале и не изменился с 0,73 доллара в четвертом квартале 2021 года.
Выручка за четвертый квартал в размере 1,05 млрд долларов США, превысив консенсус-прогноз в 1,04 млрд долларов США, выросла с 1,04 млрд долларов США в предыдущем квартале и с 1,02 млрд долларов США в прошлом году.
«Ускорение роста выручки и прибыли SHOP способствовало выдающимся общим результатам компании в четвертом квартале», — сказала председатель и главный исполнительный директор Дебра А. Кафаро. «В 2022 году мы начали многолетний цикл роста и восстановления в нашем портфеле SHOP, поддерживаемый улучшением основных показателей спроса и предложения, действиями, которые мы предприняли в портфеле, и нашим восстановлением после пандемии».
Общие расходы в размере 1,13 млрд долларов увеличились с 1,04 млрд долларов в третьем квартале и с 1,09 млрд долларов в 4 квартале 2021 года.
Общий NOI компании в том же магазине увеличился на 8,5% в годовом исчислении.
NOI наличными в том же магазине вырос на 19,1% в годовом исчислении благодаря увеличению маржи и росту выручки в том же магазине примерно на 8%.
NOI офисов в том же магазине вырос на 4,3% г/г.
Чистый чистый доход от продажи наличных в одном и том же магазине увеличился на 1,8% в годовом исчислении.
Конференция вызов 10 февраля в 10:00 по восточному времени.
Ранее Ventas FFO, равный $0,73, выручка $1,05 млрд превышала $10 млн.
