Продажи новых домов в США падают из-за снижения ставок по ипотеке

Продажи новых домов в США упали в ноябре, поскольку ставки по ипотечным кредитам медленно отступили от самых высоких уровней в этом году.

Согласно совместному отчету Министерства жилищного строительства и городского развития США и Бюро переписи населения, продажи вновь построенных домов упали на 12,2% в ноябре до 590 000 с учетом сезонных колебаний по сравнению с пересмотренным показателем в 672 000 в октябре. Продажи выросли всего на 1,4% по сравнению с прошлым годом.

Проблемы с доступностью, особенно с высокими ставками по ипотечным кредитам, вероятно, удерживали покупателей в стороне. Типичные ставки по ипотечным кредитам достигли самого высокого уровня за 23 года – 7,79% для 30-летнего кредита с фиксированной ставкой – и с тех пор снижаются.

Согласно расчетам Стертеванта, при преобладающей процентной ставке в 6,5% семье потребуется доход около 130 000 долларов, чтобы иметь возможность позволить себе приобрести новый дом в США по средней цене. Средний доход семьи в США составляет около 75 000 долларов.

Посмотрите эти графики, чтобы увидеть тенденции продаж домов в Бисмарке и Северной Дакоте.