Фонд недвижимости Ворнадо Преобразование округа PENN готов вырасти еще на целый квартал.
Мощный REIT планирует создать то, что источник назвал «сплоченным опытом на уровне улиц» по обе стороны Седьмой авеню между 33-й и 34-й улицами Запада, заменив то, что председатель Vornado Стив Рот недавно назвал «мусорной розничной торговлей».
Ворнадо незаметно скупал одну посылку за другой в этом неприметном, но активно посещаемом квартале в течение последних нескольких лет. Следующим шагом, по словам наших источников, станет снос непривлекательных небольших зданий на восточной стороне, а затем – на западной стороне. Все немногие существующие арендаторы заключили краткосрочную аренду.
Рот обратился к команде специалистов по аренде во главе с председателем правления глобальной розничной торговли Newmark Марком Масинтером, чтобы «заселить», как выразился наш источник, старые магазины торговцами, подходящими для возрожденного района, основанного на Пенсильванском вокзале и Мэдисон-Сквер-Гарден. Vornado потратил 2,5 миллиарда долларов на реконструкцию старых офисных башен, открытие ресторанов и магазинов в железнодорожном зале Мойнихан и установку популярной общественной площади на Западной 33-й улице между Седьмой и Восьмой авеню.
В команду лизингодателей Newmark также входят Карен Беллантони, Джеки Тотоло, Пирс Томспон и Ник Масинтер.
В настоящее время в этом районе расположено более 5 миллионов квадратных футов первоклассных офисных помещений, 300 000 квадратных футов общественных площадей и множество ресторанов и баров, включая огромную новую Авра внутри здания Мойнихан и ресторан Blue Ribbon Steak & Sushi. Ворнадо также является владельцем компании Primark, международного торговца одеждой, открывающего свой флагман в США по адресу 150 W. 34th St.
Новые витрины магазинов на Седьмой авеню, которые будут установлены внутри трехуровневых «торговых коробок», будут нацелены на вывеску реальных магазинов, а не ресторанов или предприятий быстрого питания. Снос старых построек должен начаться позднее в этом году, а строительство новых помещений планируется завершить к 2027 году.
Рот рассказал об этом плане, хотя и без подробностей, в ноябрьском отчете Vornado о прибылях и убытках за третий квартал. Он пообещал заменить «мусорную» торговлю на проспекте и возглавить возрождение загруженной, но «обветшалой» станции метро 34-я улица/Седьмая авеню.
Исполнительный вице-президент Vornado и соруководитель отдела недвижимости Глен Вайс заявил, что “преобразующая работа его компании очевидна во всех уголках района. С Newmark мы сделаем торговую среду Penn District следующим большим событием в Нью-Йорке”.
Еще более масштабным событием станет строительство нового небоскреба на месте прежнего. Сайт отеля «Пенсильвания». Мама Ворнадо рассказала о планах, но прошлой осенью Рот сообщил инвесторам, что ведет переговоры с крупным арендатором о строительстве башни высотой 1000 футов.
Мир розничной торговли Большого Яблока потерял настоящего гиганта со смертью К. Брэдли Мендельсона на прошлой неделе. «Брэд», каким его все знали, был одним из ведущих специалистов по сделкам в CBRE, Cushman & Wakefield и Colliers International на протяжении более четырех десятилетий.
Мендельсон был инициатором таких эпохальных сделок, как открытие Игрушки «R» Us на Таймс-сквер — тогда это был крупнейший в мире магазин игрушек — и за то, что он привел троих впечатляющих арендаторов на бывшую Пятую авеню, 666. Арендодатели и арендаторы ценили его профессионализм; журналисты ценили внутреннюю информацию, которой он щедро и часто забавно делился; его коллегам нравилось домашнее печенье, которое он приносил в офис каждую неделю.
Мужчина, любимый по многим причинам — и на все времена.
Открытие в выходные дни кафе Milk & Honey на Серф-авеню LCOR, 1515 стало вишенкой на торте проекта двухбашен с видом на набережную Кони-Айленда.
Это третий ресторан Milk & Honey в Бруклине, непринужденная закусочная, расположенная в Дитмас-парке и Бэй-Ридж. «Для нас это идеальное место: прямо на пляже, в здании, которое меняет представление о современной жизни на Кони-Айленде», — сказал владелец закусочной Ясир «Макс» Хабиб.
Сдаваемое в аренду здание является частью бума жилищного строительства. Серф Авенюкоторый неузнаваемо преобразился по сравнению с тем, что было всего 10 лет назад.
75% 463 квартир проекта сданы в аренду, в том числе 139 недорогих квартир сданы в аренду на 100%.
2026-02-01 21:34:00
1769982678
#Район #PENN #готов #вырасти #еще #на #один #квартал #заменив #мусорную #розничную #торговлю #НьюЙорк #теряет #гиганта #розничной #торговли
Читайте также
