Регина не «балансирует» застройку и застройку окраин: движение

Содержание статьи

Граф. Боб Хокинс (округ 2) хочет, чтобы город был более «гибким» в отношении застройщиков, реализующих проекты во всех частях города, чтобы предотвратить потенциальную нехватку жилья в Регине.

В предложении, которое будет рассмотрено на заседании городского совета в среду, Хокинс просит городской персонал поговорить с застройщиками и представить городской совет отчет, в котором будет указано, что может препятствовать жилищному строительству как в центре города, так и на окраинах.

Содержание статьи

Содержание статьи

Конечная цель — определить, как городские процессы могут помочь «улучшить наш жилищный фонд, его качество и разнообразие», — сказал Хокинс в интервью в понедельник.

«Его цель — увеличить предложение жилья и расширить выбор в рамках этого предложения», — резюмировал он.

Хокинс обеспокоен отсутствием баланса между проектами заполнения жилых домов и застройкой новых территорий, что приводит к потенциальным пробелам в вариантах жилья в Реджайне, которые не будут отвечать требованиям рынка.

Учитывая, что уровень жилищного фонда в Саскачеване на 12 процентов ниже, чем в прошлом году, и Поскольку в настоящее время общий уровень вакантных площадей в Регине составляет 30 процентов, Хокинс сказал, что что-то не работает.

Он не считает, что до сих пор стратегии «балансировали два» типа проектов или достижение целей интенсификации.

По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации, количество новых домов в Реджайне сократилось: в прошлом году их число составило 858, по сравнению с более чем 2800 десять лет назад.

Реджина также не достигает планки текущих целей в рамках официального плана сообщества. направить 30 процентов нового населения в центр города или основные районы. В 2019 году город был в среднем лишь 14 процентов роста в сложившиеся кварталы.

Содержание статьи

Содержание статьи

«Это цель, которую мы не достигаем. Мы идем в неправильном направлении», — сказал Хокинс.

«Нам не удалось добиться интенсификации в центре города, и были высказаны опасения по поводу того, достаточно ли там новых участков для людей, которые ищут новые участки. В каком-то смысле мы терпим поражение на обоих фронтах».

Он согласился, что продолжение усилий по увеличению плотности центра города важно для решения проблемы роста населения Регины, но в результате этого появляется множество доступных типов жилья.

Новое строительство в окраинных районах не должно вызывать опасений по поводу разрастания городов, сказал Хокинс, ссылаясь на недавний официальный документ Ассоциации жилищных строителей Реджайны по этой теме, приложенный к предложению.

Хокинс считает, что наличие более просторных вариантов жилья необходимо, чтобы привлечь в Реджину часть населения и уменьшить регулярность переезда людей в Регину. более крупные города, такие как Виннипег и Калгари, или даже близлежащие «сообщества-спутники», такие как Белый город.

Содержание статьи

«У нас должен быть выбор», — сказал Хокинс. «Нам нужно сбалансировать это с нашим желанием активизировать наш центр города, и я говорю «баланс», потому что нам нужно делать и то, и другое. Не может быть ни того, ни другого».

Его предложение призывает создать перечень жизнеспособных вариантов земли для «немедленного» жилищного строительства и оценить «потенциальную нехватку» более крупных участков для строительства новых территорий.

Еще одно предложение заключается в том, чтобы городские власти рассмотрели возможность введения нормативного процесса для ускорения жилищного строительства, например, путем предварительного зонирования участков или предварительного определения плотности и формы.

Такой процесс стал бы постоянным продолжением того, что сделал Федеральный фонд ускорения жилищного строительства. к которому город подал заявку в июне, предоставляет муниципалитетам гранты в долларах.

Город Регина запросил у HAF 36,2 миллиона долларов для ускорения выдачи разрешений на строительство 1100 новых многоквартирных домов в основных районах к 2026 году.

Хокинс согласился, что получение гранта поможет облегчить некоторые действия, которые он хочет видеть, чтобы добиться интенсификации, которую город упорно обсуждали годами.

Достигая прогресса в проекты, определенные городским комитетом по катализаторам, который возглавил Хокинс, станет еще одним шагом, который он считает «критическим».

Содержание статьи

«Молодые люди хотят переехать в Регину только в том случае, если они думают, что им есть чем заняться, чем порадоваться их семье», – сказал он.

«Речь идет о борьбе с представлением о том, что Регина является «правительственным городом» или что население в нем стареет. Нам нужно над этим работать».

Хокинс сказал, что, хотя его предложение требует отчета от администрации к концу 2023 года, он может рассмотреть возможность переноса его в среду на январь, чтобы посмотреть, чего гранты HAF могут достичь этой осенью.

[email protected]

Поскольку некоторые онлайн-платформы блокируют доступ к новостям, от которых вы зависите, наш веб-сайт является местом назначения самых последних новостей, поэтому обязательно добавьте их в закладки. Leaderpost.com и подпишитесь на нашу рассылку здесь чтобы мы могли держать вас в курсе.

Содержание статьи