Установлено количество энергетических сетчатых фильтров. до 5,4 млн единиц жилья к 1 января 2025 г.или на 400 000 меньше, чем годом ранее, согласно правительственной статистике, опубликованной в четверг. Это происходит главным образом из-за реформа диагностики энергетической эффективности (ДПЭ).
Эти очень энергоемкие дома, классифицирован как F или G в DPEпредставляют 14,4% от общего жилищного фонда Франции. DPE дает оценку от A (самое эффективное жилье) до G (самое энергоемкое).
Среди первичных жилых домов 12,7% являются энергозатратными, или 3,9 миллиона домов. Большинство из них (2,5 миллиона) представляют собой дома, в которых проживают их владельцы, в то время как в частном арендуемом фонде 13,8% домов потребляют энергию, или 1,1 миллиона домов.
В частном арендном фонде по состоянию на 1 января 2025 года осталось 453 000 единиц жилья категории G, тогда как с этой же даты закон требует, чтобы все арендуемое жилье относилось как минимум к категории F, под штрафом собственника заставляют выполнять работы.
Новая модификация ДПЭ
По оценкам Службы статистических данных и исследований (СДЕС) Министерства экологического перехода, изменение порогов расчета DPE для небольших площадейобъявленный в феврале 2024 года, привел к исключению 160 000 квартир из категории энергозатрат, что соответствует «38% расчетного снижения энергозатрат» в течение года среди основных жилых домов.
А новая модификация DPE, которая на этот раз касается коэффициента преобразования электроэнергии (который используется для расчета фактически потребляемой энергии), должна лишить статус энергетического сита «около 700 000 основных жилых домов».
Эта цифра ниже, чем цифра в 850 000 единиц жилья, предложенная в июле, когда было объявлено об этой реформе, которая вступит в силу 1 января 2026 года. Эта первая оценка «была рассчитана на основе фонда на 1 января 2023 года», оправдывает исследование.
«Скорее пожилые собственники со скромными доходами»
«Энергофильтры в частном арендном фонде принадлежат довольно пожилым владельцам со скромными доходами», — отмечается в исследовании: 17,7% жилья в частном арендном фонде, принадлежащем владельцам старше 80 лет, являются фильтрами.
По мнению SDES, помимо модификации DPE, «интерпретация тенденции к снижению количества энергетических сит остается деликатной», поскольку она «может отражать реальное улучшение энергетических показателей парка (…), а также возможные поведенческие эффекты как диагностов, так и владельцев».
1763124413
#Реформа #DPE #году #на #меньше #энергетических #сит
По теме
