Предупреждение о прибылях от британских подъездных путей к кровельной фирме Marshalls и мрачный прогноз онлайн-агента по недвижимости Purplebricks, который борется за свое выживание, вызвали резкое падение цен на их акции и напугали жилищный сектор в целом.
За день до своего ежегодного собрания инвесторов компания Marshalls, которая производит продукцию для ландшафтного дизайна, строительства и кровли, сообщила, что сопоставимые продажи упали на 14% в годовом исчислении до 227 млн фунтов стерлингов за четыре месяца до 30 апреля. В том числе приобретение скатной крыши Производитель Marley год назад продажи выросли на 12%.
В результате Marshalls ожидает, что годовая прибыль до налогообложения окажется ниже ожиданий аналитиков в размере 83 млн фунтов стерлингов. Это сопоставимо с скорректированной прибылью в размере 90 миллионов фунтов стерлингов в прошлом году. Эта новость привела к падению цены ее акций на 13%, в то время как акции строительных компаний, таких как Berkeley Group, Barratt и Persimmon, также упали.
Компания заявила, что снижение продаж отражает неопределенный макроэкономический климат, сокращение объемов строительства нового жилья и сохраняющуюся слабость в сфере ремонта, технического обслуживания и инвестиционной активности частного жилья.
Рынок жилья резко замедлился за последние шесть месяцев, поскольку стоимость заимствований увеличилась. Цены на жилье начали падать после потрясений на ипотечном рынке, вызванных мини-бюджетом Лиз Трасс и Кваси Квартенг в сентябре прошлого года. Ожидается, что Банк Англии повысит процентную ставку до 4,5%. на этой неделе, что станет 12-м ростом подряд, поскольку он стремится укротить упрямо высокую инфляцию.
Маршаллс отметил, что Национальный совет по жилищному строительству, который предоставляет гарантии покупателям новостроек, сообщил о снижении количества новых домов на 27% в период с января по март. Согласно последнему обзору строительства от S&P Global и Чартерного института закупок и снабжения, опубликованному на прошлой неделе, в апреле жилищное строительство упало самыми резкими темпами почти за три года.
В Marshalls заявили, что быстро сократили расходы и повысили эффективность, например, на линиях по производству бетонной плитки. Было уволено 70 человек на непроизводственных должностях, таких как продажи и маркетинг, операционное управление и финансы, что позволит сэкономить 3,5 млн фунтов стерлингов в год. Группа сосредоточилась на строительном рынке Великобритании после продажи своей убыточной бельгийской дочерней компании.
Аналитик жилищного строительства Стивен Роулинсон из Applied Value сказал: «Очевидно, что рынки новостроек и RMI слабее, но падение продаж в Marshalls, кажется, больше, чем рынок, и конкуренция достигает успеха, и это также, похоже, оправдало ожидания. слишком высоко, как мы подозреваем.
Онлайн-агент по недвижимости Purplebricks, который выставил себя на продажу в феврале после предупреждения о прибыли, наблюдается дальнейшее ухудшение в торговле. В нем говорится, что количество клиентских инструкций в последние месяцы не увеличилось, как ожидалось, что приведет к снижению выручки и прибыли в этом году.
