Скидки на гербовый сбор и «строительные паспорта»: BusinessLDN публикует 10 пунктов за революцию в модернизации

BusinessLDN разработал амбициозный план модернизации из 10 пунктов, чтобы побудить домовладельцев по всей столице модернизировать свою недвижимость, включая налоговые льготы по гербовому сбору на основе рейтингов Сертификата энергоэффективности (EPC) и ряд альтернативных мер финансирования, которые помогут повысить эффективность различных дома.

Согласно анализу бизнес-группы, на жилье приходится более трети выбросов углекислого газа в Лондоне. И хотя повышение энергоэффективности жилого фонда столицы потребует значительных инвестиций, установка проверенных энергосберегающих мер, таких как окна с двойным остеклением или изоляция, может принести экономике 110 миллиардов фунтов стерлингов и создать более 70 000 рабочих мест по всей столице.

Запущенный сегодня план был разработан в сотрудничестве со специалистом по модернизации Hestia и при поддержке таких компаний, как Arcadis, Turner and Townsend и Clarion Housing Association, а также Института зеленого финансирования и Лондонских советов.

Муния Баруа, заместитель исполнительного директора BusinessLDN, сказал, что в то время, когда столица сталкивается с сокращением стоимости жизни, программы модернизации могут помочь лондонцам сократить свои счета за электроэнергию, а также сократить выбросы и стимулировать экономику.

«Домовладельцы, стремящиеся сделать свои дома более энергоэффективными, сталкиваются с лабиринтом сложных процессов, запутанным регулированием и высокими первоначальными затратами», – сказала она. «Вот почему мы призываем к принятию смелого пакета мер, чтобы побудить больше домовладельцев сделать решительный шаг, включая крупную кампанию по повышению осведомленности, новые финансовые стимулы, а также обеспечение местным властям и строительному сектору доступа к ресурсам и талантам. что им необходимо совершить революцию в модернизации, в которой нуждается капитал».

Автор независимого правительственного обзора Net Zero и председателя коалиции Mission Zero, член парламента Крис Скидмор, добавил, что борьба с выбросами в зданиях является ключом к достижению целей Великобритании по выбросам. «Декарбонизация домов, в которых живут владельцы-арендаторы, имеет важное значение, если мы хотим добиться необходимых изменений», — сказал он. «Лондон должен сыграть решающую роль в проведении революции в области модернизации, которая необходима по всей стране, поэтому я приветствую этот план действий от BusinessLDN. Он поможет стимулировать действия отдельных лиц, государственного и частного секторов».

Поскольку дома, занимаемые владельцами, представляют собой самый крупный объем владения жильем в Лондоне, в плане действий изложен ряд мер, призванных облегчить домовладельцам декарбонизацию своей недвижимости.

К ним относятся информационная кампания, проводимая Администрацией Большого Лондона и Фондом энергосбережения, чтобы помочь домовладельцам легче понять преимущества модернизации, а также более целенаправленное финансирование и обучение навыкам модернизации в районах.

План также предлагает корректировки гербового сбора на основе рейтинга EPC дома, включая скидки за улучшения, сделанные в течение двух лет с момента покупки, упрощенную программу грантов, использующую использование энергии домом для определения уровня финансирования, а также «строительные паспорта», сопоставленные с жильем. реестр для отслеживания реальных энергетических показателей дома.

Другие предлагаемые меры включают индивидуальное финансирование для частных лиц, использующих такие продукты, как «зеленая ипотека», финансирование сообществ для создания более масштабных программ модернизации, которые могли бы привлечь капитал от инвестиционных фирм, а также финансируемую промышленностью кампанию по набору персонала по всему Лондону для привлечения разнообразных талантов и закрытия «зеленых» навыков. пробелы.

Наконец, план BusinessLDN призывает к более быстрой разработке стандартов обучения для модернизации и созданию аккредитованного центра по модернизации, чтобы домовладельцам было легче обращаться за рекомендациями к экспертам.

Комиссар Кирон Уильямс, председатель Комитета по транспорту и окружающей среде Лондонского совета, заявил, что «двойной подход» между районами и предприятиями может стимулировать совместное обучение и максимизировать влияние модернизации домов на выбросы углекислого газа в Лондоне.

«Районы полны решимости сделать дома и здания в Лондоне теплее, экологичнее и энергоэффективнее за счет модернизации», — сказал он. «Фактически, это один из ключевых приоритетов нашей совместной программы по изменению климата.

«Мы знаем, что люди по всей столице поддерживают советы и предприятия в стремлении перейти к более устойчивому образу жизни и ищут способы сэкономить деньги на счетах за электроэнергию, чтобы помочь им преодолеть кризис стоимости жизни».

Директор программы Института зеленого финансирования Эмма Харви-Смит заявила, что развертывание программы модернизации по всему Лондону может помочь сделать дома теплее, а также сократить счета и выбросы.

«Поскольку здания вносят значительный вклад в углеродный след Лондона, повышение энергоэффективности домов будет иметь ключевое значение для достижения города нулевого уровня выбросов углерода к 2030 году», — сказала она. «Разработка и масштабирование существующих и новых финансовых решений будет иметь жизненно важное значение для обеспечения необходимого капитала для модернизации и модернизации.

«Инновационные решения, такие как Property Linked Finance, в рамках которой было инвестировано почти 14 миллиардов долларов в создание более экологичных зданий в США, могут помочь решить такие проблемы, как срок окупаемости, привязав финансирование к собственности, а не к отдельному человеку».

План BusinessLDN из 10 пунктов был опубликован менее чем через месяц после того, как Buildings Mission Zero Network выпустила первый из двух отчетов, посвященных тому, как ускорить декарбонизацию застроенной среды.

Титулованный Модернизация миссии – Вступительный отчет был написан в соавторстве с Крисом Скидмором и Саймоном МакВиртером, заместителем исполнительного директора Совета по экологическому строительству Великобритании.

Будьте в курсе всех последних новостей зеленого бизнеса, подписка на бесплатные ежедневные и еженедельные информационные бюллетени BusinessGreen.