Современные офисы — ужасное место, где можно что-то сделать — The Irish Times

Я счастливо работал в одиночестве 25 лет. Но этой зимой мою маленькую ветхую рабочую квартиру в Париже — мое безопасное место вдали от жены и детей — наконец-то пришлось отремонтировать. С января я плачу 358,80 евро в месяц за аренду рабочего места в коворкинге WeWork. Это был эксперимент одного человека, чтобы решить один из споров нашего времени: удаленная работа или общий офис. Мой вывод: современные офисы — ужасное место, где можно что-то сделать.

Я ушел из штата FT в 1998 году, главным образом потому, что ненавидел этот офис. Штаб-квартира Financial Times в то время размещалась в огромном ужасном прямоугольном здании на мосту Саутварк в Лондоне, в застекленной коробке с неоткрывающимися окнами. Я сидел там в своем обезьяньем костюме и галстуке, судорожно работая, но каждые несколько минут меня прерывали коллеги, которые заходили постонать о боссе или футбольном клубе «Челси».

Прямо сейчас я могу быть одним из последних людей, когда-либо работавших в WeWork. Компания, соучредителем которой является катастрофически харизматичный гуру-подражатель Адам Нойманн, похоже, подходит к концу своего долгого и странного пути. Его оценка упала почти на 99% за четыре года, с 47 миллиардов долларов (42,7 миллиарда евро) до 503 миллионов долларов (457 миллионов евро), и компания занята реструктуризацией своих долгов.

Тем не менее, WeWork начала с подлинного понимания того, как улучшить офисы: смоделировать их как кофейни. Ур-версия WeWork, Green Desk, появилась в 2008 году в задающем модой Бруклине, который в то время был заполнен кофейнями, залитыми естественным светом, населенными людьми, одетыми во что угодно.

Моя жизненная мантра состоит в том, что решение большинства человеческих проблем — это затычки для ушей.

WeWorks, которым я пользуюсь в Париже, следует этой традиции. На самом деле здесь кофе бесплатный (возможно, это одна из причин, по которой WeWork потеряла почти 2,3 миллиарда долларов в прошлом году). Почти все, кроме уборщиц, белые и дорогие, и вы слышите столько же разговоров по-английски, сколько по-французски. В одном месте, где я работал, некоторые люди приводили своих собак. Обычно я самый старший коллега в комнате лет на 20.

Тогда есть пространство, которое настолько переполнено, что трудно выполнить какую-либо работу. В рамках модернизации офисов с 1998 года площадь офисного работника в некоторых городах США за 20 лет сократилась почти вдвое, сообщают компании по недвижимости CoStar и Cushman & Wakefield. По данным Британского совета по офисам, в Великобритании средняя плотность рабочих столов выросла с 14,8 квадратных метров на стол в 2001 году до 9,6 квадратных метров в 2018 году.

По общему признанию, постковидный бум работы из дома привел к избытку офисных площадей во всем мире, но это не продлится долго: капитализм не терпит пустоты, и пустые офисы найдут другое применение.

WeWork отличается особой плотностью: часто в радиусе 10 метров от меня сидит около дюжины человек. Утомительно быть постоянно видимым и терять концентрацию каждый раз, когда кто-то рядом с тобой начинает болтать. В дни одиночества в моей рабочей квартире я чувствовал себя настолько расслабленным, что часто думал: «Уже 7 вечера? Мне действительно пора домой». В WeWork мой продуктивный рабочий день короче: к 18:00 я чувствую себя готово. Когда я пожаловался на это дочери, она ответила: «Попробуй в старших классах. По крайней мере, никому в WeWork нет дела до того, как вы выглядите».

Это правда: я почти ни с кем там не разговаривал. Моя жизненная мантра состоит в том, что решение большинства человеческих проблем — это затычки для ушей, и ничто не может заставить меня посетить «счастливые часы» в столовой.

Без сомнения, я необычайно мизантроп, но, оказывается, мало кто встречает кого-нибудь в WeWork. В 2017 году компания подготовила внутренний отчет под названием «Дружат ли наши участники?». Он сделал печальный вывод, что это не так: «В WeWork меньше сообщества, чем мы предполагали… Средний участник WeWork не имеет социальных связей с другими людьми в своем здании… Этот результат был невероятно неожиданным, поскольку он противоречит большей части нашей риторики о силе нашего сообщества».

По моему опыту, единственные люди, которые общаются в WeWork, — это коллеги из одной компании, которые, вероятно, тратят время друг друга.

К счастью, моя рабочая квартира готова – спасибо строителям и Господу. Моя рекомендация для офисных работников: если ваш работодатель оставляет вам выбор в этом вопросе, а у вас дома есть рабочее место, которое больше и тише, чем типичное место в современном офисе, просто оставайтесь в халате и не ходите на работу.

Неудивительно, что 35% американских рабочих, которые теперь могут работать из дома, делают это постоянно, в то время как многие другие хотели бы этого, по данным Pew Research.

Общий офис не подходит для любой работы, требующей концентрации. Если вы считаете, что случайные разговоры с коллегами абсолютно необходимы, то заходите только тогда, когда это необходимо, избегайте офиса и встречайтесь в настоящей кофейне. – Авторские права The Financial Times Limited 2023