Соседи ДеВитта поддерживают местное правительство. силой взять под свой контроль торговый центр Shoppingtown

Около трех лет округ Онондага контролировал большую часть территории, на которой раньше располагался торговый центр Shoppingtown. Две частные девелоперские компании по-прежнему владеют несколькими участками, что является причиной неопределенной задержки реализации нового видения будущего. поселок площадью 65 акров на пустующей земле торгового центра: соседи в ярости.

На публичных слушаниях в понедельник жители ДеВитта пришли, чтобы горячо выразить свою поддержку Агентству промышленного развития округа Онондага, силой забирающему оставшиеся земельные участки. Слушание является первым юридическим шагом, необходимым для OCIDA будет использовать «выдающийся домен,«Механизм, который позволяет местному самоуправлению отбирать собственность без согласия владельца при определенных правовых условиях.

Прибыли десятки людей, готовых выступить, что довольно редко встречается на слушаниях по судебным процедурам местных органов власти в середине понедельника. Но, как отметили соседи, это шанс наконец-то освоить заброшенную землю, которая должна стать источником гордости и дохода.

«ТрансформКо» и «Бендеры» контролируют участки земли, на которых раньше располагались магазины Macy’s и Sears соответственно. Владелец ООО «OHB Redev» — местных застройщиков, стремящихся преобразовать недвижимость — заявил в прошлом году, что обе компании отклонили предложения о покупке, которые были значительно выше рыночной цены. Хотя была некоторая надежда на прорыв прошлой веснойПохоже, что ситуация не сильно изменилась, поскольку OCIDA теперь предпринимает конкретные шаги в направлении выдающегося домена.

Присутствовали юристы компаний «ТрансформКо» и «Бендеры», которые утверждали, что OCIDA не имеет юридических полномочий отбирать землю, несмотря на опасения местных жителей. Каждый из них заявил, что OCIDA допустило ошибки при проведении местной экологической экспертизы, а также заявило, что полномочия OCIDA не позволяют им использовать выдающийся домен на объекте, в котором так активно задействованы розничные магазины. Адвокат Крис Макдональд, представляющий дочернюю компанию в Бендерах, также заявил, что «упадок» не является действительным определением, подтверждающим идею о том, что выдающееся владение будет отвечать общественным интересам, утверждая, что то, что торговый центр пустует, не означает, что он находится в упадке.

Это вызвало смех в толпе соседей ДеВитта, которые начали выступать вслед за адвокатами. Том Гринвуд, давний застройщик Сиракуз, сказал, что не может себе представить, сколько денег тратится только на юристов, когда основное внимание должно быть уделено будущему объекта; он также задался вопросом, осуществится ли когда-нибудь концепция Восточного округа, сославшись на такие разочарования, как Destiny USA.

Другие заявили, что эта собственность позорит ДеВитт и активно отталкивает людей, которые в противном случае могли бы осесть. Некоторые выступавшие выступили напрямую против «ТрансформКо» и Бендеров, обвинив их в том, что они держат город в заложниках. Одна женщина назвала их «террористами»; другой отметил, что Бендер, вероятно, отказывается продавать, чтобы избежать прямой конкуренции за соседнюю Marshall’s Plaza, которой владеет эта компания.

Многие выступавшие признали силу выдающегося домена и заявили, что в целом они недовольны такого рода вмешательством правительства, но в конечном итоге считают, что пришло время, если два частных владельца не смогут прийти к соглашению.

Директор OCIDA Роберт Петрович заявил, что адвокаты оппозиции изложили свои юридические аргументы как формальность, чтобы гарантировать, что они смогут использовать эти аргументы в случае, если дело дойдет до суда; Патрик Хоган, председатель OCIDA, заявил, что слушание является юридическим требованием OCIDA для рассмотрения выдающегося домена. Он сказал, что сделка еще далека от завершения, а пока изучает другие варианты.

Официальное уведомление об этих публичных слушаниях включает описание городского центра, который OHB хотел бы создать, который будет включать жилые, коммерческие, офисные и развлекательные объекты. Они хотят связать все это вместе с ландшафтными дорожками, чтобы создать удобную для пешеходов территорию площадью почти 70 акров. Они утверждают, что однажды там будут работать 1500 человек каждый день, а налог с продаж может достичь 12 миллионов долларов в год.

Их предложение включает в себя обещание улучшить уровень жизни, предотвратить безработицу и остановить экономический спад во имя общественного блага.

Письменные комментарии можно по-прежнему направлять до 20 ноября Роберту М. Петровичу, исполнительному директору OCIDA, по адресу: 335 Montgomery St., Second Floor, Syracuse, NY 13202.