Рынок недвижимости Новой Зеландии демонстрирует новые признаки уверенности благодаря свежим данным, свидетельствующим о общенациональном росте числа предложений и рекордных региональных ценах.
По данным сайта Realestate.co.nz, Центральный Отаго/Озерный округ стал первым регионом страны, где средняя запрашиваемая цена превысила 1,6 миллиона долларов и достигла 1,65 миллиона долларов в октябре, что на 18,9% больше, чем в прошлом году.
Средний высокий показатель закрепил за регионом статус самого дорогого рынка жилья Новой Зеландии.
Число новых предложений в прошлом месяце выросло на 5,5% по всей стране по сравнению с октябрем прошлого года, при этом на рынок было выставлено 12 209 домов — это самый высокий показатель за октябрь с 2018 года.
Средние национальные запрашиваемые цены, хотя и оставались стабильными на уровне 862 563 долларов США, в некоторых регионах заметно выросли. Гисборн зафиксировал рост на 28,7% по сравнению с октябрем прошлого года.
Представитель Realestate.co.nz Ванесса Уильямс заявила, что, по ее мнению, всплеск активности стал поворотным моментом для сектора недвижимости.
«Учитывая увеличение количества предложений, поступающих на рынок, а также рекордно высокий региональный запрашиваемый уровень цен, которого мы никогда раньше не видели, появляются ранние сигналы о том, что сдвиг начинает происходить. И поскольку запрашиваемые цены остаются стабильными в большинстве наших 19 регионов, как покупатели, так и продавцы могут выйти на рынок, чувствуя уверенность, что это принесет благоприятный результат».
Заголовки утренних новостей за 90 секунд, в том числе нападение с ножом в Великобритании, не является террористическим инцидентом, тренер Silver Ferns дама Ноэлин Тауруа выступает впервые после своего ухода, и король забирает еще одну вещь у своего опального брата (Источник: 1News)
Гисборн и Коромандел были районами, выдающимися, что способствовало резкому увеличению числа новых предложений, сообщив о росте в годовом исчислении на 22,8% и 20,6%.
Однако не все регионы последовали восходящей тенденции: на Западном побережье зафиксировано снижение на 16,7% по сравнению с годом ранее.
Уильямс сказал, что общее количество новых листингов, поступивших на рынок, свидетельствует о восстановлении уверенности рынка до уровня, существовавшего до Covid. «После нескольких лет осторожности сильная активность в октябре является многообещающим признаком возвращения уверенности на рынок».
По ее словам, рост средней запрашиваемой цены в Центральном Отаго стал не только сильным индикатором силы региона, но и рынка недвижимости в целом.
«Этот регион является самым дорогим в стране, поэтому этот рекордный уровень может стать ранним сигналом укрепления рынка».
2025-11-03 11:37:00
1762176608
#Средний #доход #региона #составляет #миллиона #долларов #поскольку #количество #предложений #недвижимости #растет #по #всей #стране
Ещё по этой теме
