Средняя арендная плата за недвижимость в Великобритании достигла нового рекордно высокого уровня, согласно данным с веб-сайта недвижимости, показывающим рекордные 2500 фунтов стерлингов в месяц в Лондоне.
Rightmove сообщает, что средняя арендная плата за пределами столицы впервые за первые три месяца года превысила 1190 фунтов стерлингов в месяц.
По словам компании, это завершилось повышением арендной платы за пределами Лондона в течение каждого квартала с конца 2019 года.
Основной причиной столь резкого роста арендной платы является то, что спрос превышает предложение доступной недвижимости.
Это усугубилось в сентябре прошлого года, когда хаос на финансовом рынке, последовавший за мини-бюджетом правительства Лиз Трасс, вызвал временный всплеск ипотечных расходов.
Выпадение способствовало резкому замедление годового роста цен на жилье.
Агенты и арендодатели были завалены запросами, в то время как некоторые из них смогли заключить более длительные и выгодные договоры аренды на срок до трех лет из-за высокого спроса.
Rightmove заявила, что самый большой дисбаланс между спросом и предложением наблюдается в секторе таунхаусов.
Но он добавил, что есть свидетельства того, что темпы роста цен на аренду замедляются из-за увеличения количества арендных домов, которые становятся доступными этой весной.
Директор веб-сайта по науке о недвижимости Тим Баннистер сказал: «В этом году мы увидели некоторые первые признаки улучшения уровня предложения, хотя в настоящее время на горизонте не появляется значительного притока новых объектов недвижимости, доступных для аренды, несоответствие установлено. продолжать некоторое время.
«Многим агентам приходится обрабатывать очень большой объем запросов арендаторов по каждому объекту недвижимости, который они выпускают на текущем рынке.
«Недвижимость в популярных районах с доступной арендной платой в этом районе, вероятно, будет раскуплена почти сразу, и в среднем дома находят арендатора гораздо быстрее, чем в этот раз в 2019 году».
