Стартап недвижимости Runwise зарегистрирует тепло этим летом

Версия этой статьи впервые появилась в информационном бюллетене CNBC Property Play с Дианой Олик. Property Play охватывает новые и развивающиеся возможности для инвестора в недвижимость, от отдельных лиц до венчурных капиталистов, фондов частных инвестиций, семейных офисов, институциональных инвесторов и крупных государственных компаний. Зарегистрироваться Чтобы получить будущие издания, прямо к вашему почтовым ящику.

По мере того, как это лето жестоко высокие температуры запекают страну, охлаждение становится все более важным для портфелей недвижимости коммерческой недвижимости. Домовладельцы уравновешивают парящий спрос с растущими затратами, ставя фронт и центр энергоэффективности.

Проблема в том, что большинство крупных строительных систем по существу ослепляют. Температура установлена в центре, поэтому они не знают, работают ли определенные части здания слишком горячими или слишком холодными. Вот почему так много офисных работников сидят за столами в свитерах летом, а затем перегреты зимой.

Теперь новые технологии принимают на себя задачу. Runwise, нью-йоркская технологическая компания, изобрела собственную аппаратную/программную платформу для устранения перегрева в крупных зданиях. Недавно это расширило это до охлаждения.

«Мы пытаемся достичь этих климатических целей, но прямо в нашем буквальном здании мы выбрасываем деньги каждый раз, когда вы запускаете котел, когда ему не нужно бежать, вы тратите деньги, и вы излишне выпускаете выбросы углерода, которые действительно не делают никого комфортного»,-сказал Джефф Карлтон, соучредитель и генеральный директор Runise.

Компания объединяет будущие алгоритмы погоды с беспроводной сетью датчиков температуры, которая говорит с системой управления пробежкой. Этот контроль анализирует данные, а затем работает более эффективно.

Например, здание площадью 100 000 квадратных футов может иметь только один котел, но ему нужны несколько температурных входов. Runwise поместит от 20 до 25 датчиков, которые занимают среднее значение на основе пользовательской настройки и будущей погоды, а затем выясняют, как часто запускать котел.

Технология в настоящее время устанавливается в более чем 10 000 зданий в 10 штатах, примерно 1000 клиентов, в том числе крупных владельцев недвижимости, таких как связанные с собой, жилые долевые жилые дома, первое здание, MTA, портовое управление, национальная сетка, Рудин, Лефрак, Удр, Дуглас Эллиман и Акам. Runwise утверждает, что на сегодняшний день сэкономил более 100 миллионов долларов за расходы на энергоносители.

Стартап недавно объявил об финансировании серии B в размере 55 миллионов долларов, возглавляемым Menlo Ventures, в результате чего общее финансирование до 79 миллионов долларов. Другими покровителями являются Nuveen Real Estate, Munich Re Ventures, Massmutual Ventures, Multiplier Capital, Soma Capital и пятая стена.

Карлтон сказал, что Runwise будет использовать дополнительное финансирование для развития бизнеса по всей стране и, конечно же, для включения искусственного интеллекта в свои системы.

«Это будет только все больше и больше укорениться в том, что мы строим, поскольку мы собираем данные из все больше и больше зданий и создаем более продвинутые модели о том, как их запустить более эффективно», – сказал он. «Мы планируем использовать ИИ, чтобы постоянно сделать наши алгоритмы более эффективными».