Инфляция в строительном секторе в прошлом году упала ниже 4 процентов, поскольку «стабилизация цен на материалы, снижение затрат на электроэнергию и повышение конкурентоспособности» ослабили ценовое давление на фирмы.
Однако в новом отчете Общества дипломированных геодезистов Ирландии (SCSI) основной проблемой строительных проектов является рост затрат на рабочую силу, вызванный нехваткой рабочей силы.
Он также предупредил, что целевые показатели штата по жилищному строительству, которые должны быть пересмотрены в сторону повышения, потребуют дополнительного привлечения строителей.
В отчете SCSI указано, что, хотя затраты на строительство все еще растут, во второй половине 2023 года темпы роста значительно замедлились.
Согласно последнему индексу тендерных цен группы, цены на строительных тендерах выросли всего на 1,5 процента во второй половине 2023 года по сравнению с 2,4 процента в предыдущие шесть месяцев.
В результате годовой уровень инфляции в строительном секторе в прошлом году составил 3,9% по сравнению с 11,5%, зарегистрированными в 2022 году.
«Два года назад, в первой половине 2022 года, индекс зафиксировал самый высокий за всю историю шестимесячный уровень инфляции — 7,5 процента. Таким образом, сейчас мы явно находимся в гораздо лучшем положении», — сказал член SCSI Кевин Брэйди.
“Снижение темпов роста обусловлено в основном стабилизацией цен на строительные материалы, снижением затрат на энергию и топливо, а также повышением конкурентоспособности на рынке”, – сказал он.
«Снижение спроса в некоторых коммерческих секторах поможет увеличить возможности отрасли для реализации новых проектов», — сказал он.
Г-н Брэйди сказал, что члены общества продолжают ссылаться на затраты на финансирование, нехватку квалифицированной рабочей силы и рост стоимости рабочей силы как насущные проблемы.
«Геодезисты постоянно сообщают о последнем как об основной движущей силе последнего роста затрат и основной проблеме, стоящей перед отраслью в настоящее время», – сказал он.
«Они говорят, что инфляция на рынке труда вызвана сочетанием нехватки квалифицированных специалистов и давления со стороны кризиса стоимости жизни, который приводит к увеличению требований к заработной плате», – сказал г-н Брейди.
Президент SCSI Энда МакГуэйн заявила, что последний отчет показал, что необходимы согласованные действия для решения проблемы нехватки квалифицированных кадров во всем строительном секторе.
«Учитывая, что в ближайшем будущем цели по жилищному строительству для всех должны подвергнуться значительному пересмотру в сторону увеличения, вполне вероятно, что количество строительных рабочих, необходимых для достижения более высоких целей, также придется пересмотреть в сторону увеличения», – сказал он.
Индекс тендерных цен SCSI регистрируется каждые шесть месяцев. Последние данные показывают, что уровень инфляции снижался в течение последних 18 месяцев.
Он показывает некоторые различия между регионами: более высокий средний уровень инфляции — 2,2 процента — зафиксирован в Ленстере (исключая Дублин) и 1,5 процента — в Дублине.
В Коннахте/Ольстере зафиксирован рост на 2 процента, а в Мюнстере инфляция составила 1 процент по сравнению с 3 процентами в первой половине года.
Глава Центрального банка Габриэль Махлуф заявил во вторник, что при падении цен на энергоносители затраты на рабочую силу станут доминирующим фактором базовой или базовой инфляции в ирландской экономике в течение следующих двух лет.
2024-02-01 06:01:56
1706780414
#Строительная #инфляция #снижается #но #главной #проблемой #теперь #является #нехватка #рабочих #Irish #Times