Строительство процентного шока: купить или подождать сейчас? Решение ЕЦБ расшифровано

ЕЦБ берет процентный перерыв, строявшие процентные ставки на уровне 3,6 процента. Но растущие цены на недвижимость и Трамп-Зёль смог снова смешать карты. Что предполагаемые покупатели должны знать сейчас.

Зарыв в Европейском центральном банке дает потенциальным покупателям недвижимости короткое пространство для дыхания. После восьми процентных сокращений подряд ставка депозита остается на два процента.

Для финансирования строительства это означает: относительная стабильность в среднем 3,6 процента за десять -летний кредиты, как сообщает «>». Но в то время как процент строительства имеет тенденцию к бокам, цены на недвижимость уже привлекают – область напряжения, которая усложняет решения о покупке.

Федеральные облигации в качестве секретных процентов

Прямая связь между ECB-Leibenzins и Fornament Finance слабее, чем многие подозреваемые. Согласно «Wiwo.de», доходность десяти -летних федеральных облигаций, которые с середины мая имеют от 2,5 до 2,6 процента в узком коридоре.

Пешки, с помощью которых банки рефинансирование их кредитов на недвижимость основана на этих ценностях. Эта стабильность создает планирование безопасности для потенциальных покупателей – роскошь, которая редко существовала в турбулентности последних нескольких лет.

Фактор Трампа и таможенные риски

Крупнейшим неизвестным в интересах покера является торговая политика США. Угрожающий базовый обычай 15 процентов для экспорта ЕС может быть чувствительным к европейской экономике.

Аналитики из банка США Goldman Sachs прогнозируют, что более высокая пошлина в размере 30 процентов может снизить ВВП еврозоны на 1,2 процента, как документы «wiwo.de». Такие события будут нажимать на инфляцию и привести к применению ЕЦБ для дальнейшего снижения процентных ставок – с положительным влиянием на финансирование зданий.

Цены на недвижимость в подъеме

Хотя потенциальные покупатели надеются на более дешевые процентные ставки, рынок развивается в другом направлении. Согласно «Wired», данные с платформы финансирования в Европе доказывают, что цена на 2,45 процента в год на 2,45 процента.

Страница 1/2