Эксклюзив |
Инвестиции в размере 20 миллионов фунтов стерлингов в пятую фазу строительства торгового центра The Quays в Ньюри были завершены в 2018 году.
Urban Green Private (UGP) бизнесмена из Корка Тома Кофлана заключила сделку по покупке торгового центра Quays в Ньюри.
Предполагается, что стоимость продажи составит менее 20 миллионов евро (17 миллионов фунтов стерлингов) после заключения сделки с получателями, которые взяли под свой контроль застройку площадью 375 000 кв. футов в 2022 году.
Это приобретение знаменует собой значительное событие для UGP, которая в прошлом году купила пригородный торговый центр Douglas Village в Корке за 23 миллиона евро (20 миллионов фунтов стерлингов).
Ему также принадлежат торговый центр Castletroy в Лимерике, Town Center в Шенноне и большой торговый центр Bridgwater в Арклоу, графство Уиклоу.
Считается, что UGP видит Ньюри, ключевой центр формирующегося экономического коридора Дублин-Белфаст, лежащий примерно в 100 км к северу от одного и в 60 км к югу от другого.
The Quays примерно такого же размера, как Бриджуотер в Арклоу, и расположен недалеко от границы, что позволяет ему время от времени получать выгоду от значительного спроса со стороны Республики на некоторые британские бренды, а также при ослаблении фунта стерлингов.
Гигант розничной торговли Sainsbury’s является якорным арендатором Quays, в число магазинов входят Marks & Spencer, Ominiplex Cinemas, Superdry и Waterstones.
Первоначально Quays принадлежал компании Parker Green International бизнесмена Джерарда О’Хара, которая развивалась за счет кредитов, поддержанных Anglo Irish Bank.
После финансового кризиса компания прошла через несколько рук, прежде чем последний владелец Гаррисон Эрлсфорт потерял контроль, когда Эндрю Долливер и Люк Чарлтон из EY были назначены совладельцами компании.
Г-н О’Хара покинул бизнес в 2018 году в рамках соглашения со спонсорами компании, заключенного всего через несколько недель после того, как Quays объявила о продлении контракта стоимостью 20 миллионов фунтов стерлингов, закрепленном Marks & Spencer.
Продажа других крупных торговых центров в Северной Ирландии поддержала рынок коммерческой недвижимости в 2023 году.
Крупнейшей сделкой 2023 года стала покупка торгового центра Rushmere в Крейгавоне за 46,5 млн фунтов стерлингов компанией Killahoey Limited.
Другие существенные сделки включали приобретение торгового центра Forestside в Белфасте за 42 миллиона фунтов стерлингов компанией Mussenden Properties Limited, принадлежащей Майклу Герберту, и торгового центра Foyleside в Дерри, который был приобретен консорциумом североирландских инвесторов за 27 миллионов фунтов стерлингов.
2024-02-05 07:00:00
1707131227
#Торговый #центр #Quays #Ньюри #купил #бизнесмен #из #Корка #менее #чем #за #миллионов #фунтов #стерлингов