Вот что покупатели жилья должны знать о новых изменениях платы за ипотеку
В мае меняются ипотечные сборы для покупателей жилья. Вот как это может повлиять на вас.
Только часто задаваемые вопросы, США СЕГОДНЯ
Вопрос: Три года назад мы заплатили 650 000 долларов наличными, чтобы купить наш дом в Сан-Сити. При закрытии мы получили зарегистрированный акт и полис страхования титула от нашей компании условного депонирования.
Однако по телевидению есть реклама о покупке дополнительной защиты правового титула, чтобы «защитить свой титул» или «не позволить интернет-ворам украсть ваш дом».
Могут ли «интернет-воры» украсть право собственности на наш дом, если у нас есть полис страхования титула? Другими словами, нужно ли нам приобретать дополнительную защиту правового титула?
Отвечать: Возможно нет. Есть несколько национальных компаний по страхованию титула на миллиард долларов, таких как Fidelity National Title Agency и First American Title, которые выдают полисы титульного страхования покупателям жилья в Аризоне.
При закрытии вашего дома в Сан-Сити вы должны были получить от одной из этих национальных компаний по страхованию титула «чистый» полис страхования титула.
После этого, если в цепочке прав собственности на ваш дом в Сан-Сити возникнет дефект правового титула (например, поддельный документ), вы просто передадите этот иск о нарушении правового титула в свою национальную страховую компанию для разрешения этого иска, аналогично передаче иск об автомобильной аварии против вас в State Farm или Allstate.
Свяжитесь с адвокатом по недвижимости Кристофером А. Комбсом по адресу [email protected].
2023-05-23 17:58:20
1684865782
#нас #есть #полис #титульного #страхования #для #нашего #дома #Нужно #ли #нам #делать #больше
