Резкий рост цен на энергоносители и экологическое мышление побудили чехов сделать устойчивые улучшения в своих домах. 85 процентов владельцев индивидуальных домов начали замену окон или дверей, покупку более энергоэффективной техники, утепление и другие виды ремонта. И каждый пятый осуществил такую реконструкцию своими силами. Об этом свидетельствует новое исследование, проведенное Burřinka, Stavební spořitelna Česká spořitelna.
43 процента респондентов уже заменили окна или двери, треть утеплили свой дом. Более половины владельцев семейных домов (57%) планируют в 2023 году ремонт, ведущий к экономии энергии.
Ремонт, который домовладельцы сделали раньше, может быть недостаточным. «Если кто-то утеплял более десяти лет назад, то наверняка использовал неподходящий материал с малой толщиной. Вместо популярного полистирола толщиной 5 см для старых домов больше подходит минеральная вата, которая лучше отводит влагу», — объясняет архитектор Лукаш Цимандл из студии Design4Function.
Самая большая мотивация для ремонта – это экономия денег. Из-за него 8 из 10 опрошенных решили внести коррективы. Для трети владельцев причина в экологии, на некоторых также влияет вторжение России в Украину и нежелание пользоваться газом из-за этого.
Лучше ипотека, чем субсидия
Хотя экономия денег является основной мотивацией для устойчивого ремонта семейного дома, только 31,9% респондентов точно знают, сколько они сэкономили на ремонте. Каждый пятый мужчина и каждая десятая женщина заранее подсчитали свои сбережения.
Бесплатная и некоммерческая консультация Энергетического центра Ческе-Будеевице (ECCB) рекомендует людям, которые не уверены в том, что экономичный ремонт стоит для них и имеет ли смысл с точки зрения возврата, связаться со специалистами из Энергетические консультационные и информационные центры (ЭКИС). В них люди могут бесплатно проконсультироваться со своими вопросами у экспертов, гарантированных Минпромторгом.
ЭКИС также поможет людям субсидиями на реконструкцию, которыми почти 40 процентов респондентов не воспользовались, поскольку посчитали заявку слишком сложной. «Опять же, идеально проконсультироваться с экспертом, в данном случае, скорее всего, финансовым. В целом выгоднее использовать собственные источники финансирования и субсидию на это. Это относительно просто в рамках титулов субсидии, и, кроме того, MAS и EKIS помогают с бесплатным администрированием», — говорит Мирослав Адамец, руководитель проекта ECCB, для Seznam Zprávy.
Четверть людей воспользовались субсидией на устойчивую реконструкцию. Половина из них подали заявку на это сами, другая половина воспользовалась помощью компании, проводившей доработки. Почти тридцать процентов владельцев индивидуальных домов еще не обращались за субсидиями, но планируют это сделать.
«Теоретически проблема может заключаться в заданных критериях, например, в утеплении фасада, минимальной толщине утеплителя 20 сантиметров и тому подобном», — размышляет Адамек о возможных осложнениях.
Большинство людей финансировали устойчивую реконструкцию из своих сбережений. Люди также берут ипотеку или берут кредит на ремонт. И строительные общества также подтвердили свой повышенный интерес к редакции.
Показать больше
«Можно сказать, что в целом интерес клиентов к модернизации жилья возрастает. В прошлом году мы зафиксировали рост на 53% по сравнению с 2021 годом», — сообщила пресс-секретарь Райффайзенбанка Тереза Кайзершотова, добавив, что предлагает скидки по процентным ставкам, которые не распространяются на типовые модернизации, для тех, кто заинтересован в специальном улучшении своего жилья для энергосбережения.
«Проценты по накопительному жилищному кредиту, который в основном финансирует технологии частичного энергосбережения, такие как фотоэлектричество, по льготной процентной ставке, увеличились более чем в шесть раз по сравнению с прошлым годом», — говорит Патрик Мадле, пресс-секретарь группы ČSOB. В период с 2021 по 2022 год доля ипотечных кредитов на экономичное жилье, предоставляемых для основной цели кредита на реконструкцию, увеличилась на 60 процентов.
Строительное общество Modrá pyrida также имеет выгодную процентную ставку с Rychloúvér для устойчивого жилья. «Очевидно, что интерес к этому виду финансирования постоянно растет, и текущая динамика цен на энергоносители явно его еще больше ускорила», — сказал Павел Зубек из пресс-службы «Голубой пирамиды». По его словам, кредит действует с сентября 2022 года, поэтому сравнения в годовом исчислении пока нет.
Stavební spořitelna Česká spořitelna также обращает внимание на то, что для людей недостаток части субсидий заключается в том, что субсидия выплачивается задним числом. Кредит от Burřinka также предлагает более низкую процентную ставку для долгосрочного ремонта и позволяет внеочередное погашение без комиссий после получения субсидии.
Опрос был проведен Instant Research в ноябре и декабре 2022 года среди 1000 владельцев семейных домов.
