Чешские инвесторы купили супермаркеты и бизнес-парки на шесть миллиардов

Покупка 60 супермаркетов и десяти торговых центров марки Vendo в Чехии и Словакии у немецкой Trei Real Estate обошлась пражской инвестиционной группе Plan B Investments (PBI) примерно в четверть миллиарда евро, или примерно в шесть миллиардов крон. Портфель торговой недвижимости имеет общую площадь около 122 000 квадратных метров, и большинство супермаркетов арендуются продуктовыми сетями Penny и Bill’s.

Об этом в пресс-релизе сообщила компания инвесторов PBI Зденек Шустал и Йозеф Малирж. Сделка была одобрена Управлением по защите экономической конкуренции в декабре прошлого года.

По данным PBI, в сделку инвестировали чешские инвесторы — инвестиционная группа SPM, Moravec Invest, DIBITI и Reticulum. PBI был менеджером по сделке и будет управлять портфелем.

«Сегодня я считаю уникальным совершить сделку с недвижимостью на сумму около четверти миллиарда евро. Нам удалось получить портфель от международного девелопера в то время, когда финансирование скудно и дорожает, курс кроны к евро нестабилен, а рынок недвижимости перешагивает», — сказал Шустал, который занимает 17-е место среди самых богатых чехов согласно прошлогоднему рейтингу журнала Forbes.

Художник заявил, что структура портфеля гарантирует его доходность даже в случае экономического спада. Он добавил, что качество недвижимости и финансовая устойчивость основных арендаторов обеспечивают стабильность инвестиций.

Plan B Investments — это инвестиционная группа, основанная Малиржем из Star Capital Finance и Шусталом из Reticulum. Он фокусируется на инвестициях в недвижимость, особенно в Центральной и Восточной Европе. Он также владеет и управляет офисными зданиями, в том числе промышленными.

Немецкая девелоперская компания Trei Real Estate из группы недвижимости Tengelmann активно работает на чешском рынке с 2008 года. Продавая домашнюю недвижимость, она последовала тому же шагу в Португалии, тем самым пытаясь стратегически оптимизировать свой портфель. Генеральный директор Пепейн Моршуис сказал, что в настоящее время компания сосредоточена на развитии жилых проектов на трех ключевых рынках: Германии, США и Польше.