Шведский инвестор в недвижимость Heimstaden хочет продать 12 000 из 13 500 сдаваемых в аренду объектов недвижимости в Нидерландах. Причиной может стать новая политика правительства по дальнейшему регулированию цен на аренду. Это сделает аренду менее привлекательной для компании.
Хеймстаден подтверждает эту новость после сообщения от Рынок недвижимости Четверг, полдень. Первоначально компания, владеющая домами в Нидерландах с 2018 года, хочет продать около 2500 домов в ближайшие два года. Продажа остальных домов последует, когда они станут доступны, как только арендатор расторгнет договор.
«В ближайшие годы мы хотим продать большую часть наших домов в Нидерландах из-за меняющейся экономической и политической ситуации», – подтверждает представитель. Продажей Хеймстаден хочет сохранить компанию «финансово сильной и защитить ее от непредсказуемой политической политики». Начисленные проценты также играют роль в принятии решения.
Хаймстаден не хочет полностью покидать Нидерланды. «Мы хотим расширить предложение жилья в Нидерландах. Мы будем рассматривать только дома другой категории, отличной от нынешней», – говорит представитель.
«Правительство усложняет задачу повышения устойчивости»
По его словам, Хаймстаден в Нидерландах в основном сосредоточился на домах, которые еще нужно сделать более устойчивыми, но такие дома становятся менее интересными.
Новая политика уходящего кабинета министров по регулированию средней арендной платы оставляет арендодателям брать меньше арендной платы если дом имеет ограниченную устойчивость. Уходящий кабинет министров надеется, что это станет стимулом для арендодателей стать более устойчивыми.
«Мы по-прежнему считаем, что чрезвычайно важно, чтобы эти дома были более устойчивыми, но при нынешней политике правительства уже практически невозможно предпринять серьезные шаги в этом отношении. Политика правительства также затрудняет инвестиции в доступное жилье», говорит представитель.
Эксперты опасаются, что проданное жилье исчезнет с рынка аренды
Ранее в этом году крупный канадский арендодатель уже принял решение 6900 голландских домов продать одновременно. Аренда станет менее прибыльной, если правительство будет и дальше регулировать средние цены на аренду. Арендодатели могут иметь возможность взимать меньше денег за жилье.
Эксперты опасаются, что часть этих домов будет удалена с рынка аренды. исчезает. Если предложение меньше, арендаторам становится еще труднее найти доступное арендное жилье.
2023-10-05 16:34:26
1696531633
#Шведский #инвестор #хочет #продать #двенадцать #тысяч #сдаваемых #аренду #голландских #объектов #недвижимости #Экономика
