Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.
Текущая средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке составляет 6,71% по сравнению с 6,66% неделей ранее.
Для заемщиков, которым нужна более короткая ипотека, средняя ставка по 15-летней фиксированной ипотеке составляет 5,81%, что на 0,19% меньше, чем на предыдущей неделе.
Если вы хотите зафиксировать более низкую ставку путем рефинансирования, сравните существующую ставку по ипотеке с сегодняшними ставками рефинансирования.
Связанный: Сравните текущие ипотечные ставки
Ставки по ипотеке на 26 декабря 2022 г.
30-летние фиксированные процентные ставки по ипотечным кредитам
Сегодня средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой составляет 6,71% по сравнению с прошлой неделей, когда она составляла 6,66%. За последние 52 недели самый низкий показатель составил 6,57%, а самый высокий — 7,41%.
Годовая процентная ставка (APR) по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составляет 6,73%. Годовая ставка на прошлой неделе составила 6,67%. APR — это полная стоимость вашего кредита.
При сегодняшней процентной ставке 6,71% 30-летняя фиксированная ипотека в размере 100 000 долларов стоит примерно 646 долларов в месяц в виде основной суммы и процентов (налоги и сборы не включены), как показывает ипотечный калькулятор Forbes Advisor. Заемщики будут платить около 132 539 долларов в виде процентов в течение всего срока кредита.
Ставки по 15-летней ипотеке
Сегодняшняя 15-летняя ипотека с фиксированной ставкой составляет 5,81%, что на 0,19% меньше, чем на предыдущей неделе. В то же время на прошлой неделе 15-летняя ипотека с фиксированной ставкой была на уровне 6,00%. Сегодняшняя ставка выше 52-недельного минимума в 5,77%.
Годовая процентная ставка по 15-летней фиксированной ставке составляет 5,86%. Неделей ранее он составлял 6,03%.
15-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой и текущей процентной ставкой 5,81% будет стоить 834 доллара в месяц в виде основной суммы и процентов по ипотеке в размере 100 000 долларов (не включая налоги и страховку). В этом сценарии заемщики заплатят примерно 50 053 доллара в виде процентов.
Гигантские ипотечные ставки
Сегодняшняя средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой выросла на 0,10% по сравнению с прошлой неделей до 6,80%. Это на 0,22% выше 52-недельного минимума в 6,58%.
Заемщики с 30-летней крупной ипотекой с фиксированной процентной ставкой и сегодняшней процентной ставкой 6,80% будут платить примерно 652 доллара в месяц в виде основной суммы и процентов за каждые 100 000 долларов. По крупной ипотеке на 750 000 долларов ежемесячная выплата основного долга и процентов составит примерно 4 894 доллара.
5/1 ARM Процентные ставки
Текущая средняя процентная ставка по ARM 5/1 составляет 5,41%. 52-недельный минимум составил 5,36% по сравнению с 52-недельным максимумом 5,60%.
Если вы зафиксируете сегодняшнюю процентную ставку 5/1 ARM в размере 5,41% по кредиту в размере 100 000 долларов, ваши ежемесячные платежи (включая основную сумму и проценты) составят 562 доллара.
Сколько дома я могу себе позволить?
Покупка дома — это крупная покупка, которая может сильно ударить по вашим сбережениям. Прежде чем вы начнете искать, важно выяснить, что вы можете себе позволить, и что вы готовы потратить.
Вы не только хотите учитывать свой доход и долг, но также хотите учитывать сбережения на случай чрезвычайных ситуаций и любые долгосрочные финансовые цели, такие как выход на пенсию или колледж.
Вот некоторые основные финансовые факторы, влияющие на доступность жилья:
- Доход
- Долг
- Отношение долга к доходу (DTI)
- Авансовый платеж
- Кредитный рейтинг
Что такое APR и почему это важно?
Годовая процентная ставка, или годовая процентная ставка, включает процентную ставку по ипотечному кредиту и комиссию кредитора в течение всего срока кредита. Это важная цифра, потому что она дает заемщикам лучшее представление о том, сколько они будут платить за ипотеку, поскольку она показывает общую стоимость ипотеки, если вы сохраните ее на весь срок.