3 актуальных способа уменьшить ипотечный платеж. Плюс новая помощь от правительства и банков

Какие современные методы существуют для уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке, последняя финансовая поддержка, предложенная банками и следующие меры правительства? Стоимость денег продолжает расти, как и процентные ставки и платежи по ипотечным кредитам. Согласно последним расчетам, за последний год стоимость ипотечного кредита выросла на 60-75% для тех, кто взял кредит с плавающей процентной ставкой. Поэтому ищется наиболее эффективная стратегия снижения ежемесячного платежа по ипотечному кредиту. Давайте узнаем, возможно ли это и когда.

• Каковы 3 текущие системы для снижения ипотечного платежа
• Каковы новые банковские пособия для ипотеки и поступления государственной помощи

Каковы 3 текущие системы для снижения ипотечного платежа

я три действующие системы, позволяющие снизить ипотечный платеж Я:

• переоформление ипотеки;
• суброгация кредита:
• досрочное погашение кредита.

Пересмотр ипотеки

Пересмотр ипотечного кредита позволяет вам изменить некоторые условия, содержащиеся в кредитном договоре, действующем с вашим банком. с определением более выгодных условий. Заемщик, который намеревается пересмотреть свой кредит, должен обратиться в свой банк, объяснить причины, по которым он решил пересмотреть условия кредита, и свои потребности, чтобы выбрать новое решение в соответствии со своими потребностями. Следуя этому способу, заемщик и банк по взаимному согласию изменяют некоторые условия действующего кредитного договора.

Например, вы можете перейти с ипотеки с плавающей ставкой на ипотеку с фиксированной ставкой или наоборот; или вы можете запросить продление срока действия той же ссуды по отношению к установленному первоначальному периоду, перейдя от двадцатилетней ссуды к тридцатилетней, что приведет к уменьшению суммы отдельных платежей по погашению, но увеличению времени погашения одинаковый.

При переоформлении ипотеки срок действия предыдущего договора не истекает и не обязательно включать новый, а он меняется, непременно становясь более выгодным для того же заемщика, который остановил свой выбор на изменениях. Пересмотр ипотечного кредита не требует затрат и может быть осуществлен с помощью частного акта, даже если он не удостоверен, и, следовательно, также может иметь место путем обмена корреспонденцией между банком и клиентом и вмешательством нотариуса. даже не требуется.

Ипотечная суброгация

Суброгация позволяет вам изменить свою ипотеку, а также перейти с переменной на фиксированную ставку бесплатно, сменив банк.т. е. путем перевода остатка кредита в другой банк после оценки различных предложенных предложений, изменения типа кредита (ставки), а также его продолжительности.

Перевод ипотеки из одного банка в другой касается оформления ипотеки на купленный дом, и, отменяя ипотеку, новый банк берет на себя бремя погашения остаточного долга. Клиент, со своей стороны, обязуется оплачивать взносы по новому кредиту. После осуществления перевода из одного банка в другой, который происходит автоматически между теми же банками, больше ничего не нужно будет платить в старый банк.

Досрочное погашение кредита

Наконец, снизить ипотечный платеж тоже возможно рассчитайтесь заранее без ежевики. Согласно положениям действующего законодательства, те, у кого есть ликвидность на стороне, могут уменьшить рассрочку без каких-либо штрафных санкций.

Каковы новые банковские пособия для ипотеки и поступления государственной помощи

В поддержку тех, у кого есть ипотечные кредиты и большие платежи, в ждем новой официальной помощи от правительства для тех, у кого ипотека в процессе и рискует увидеть двойные платежи, банки решили определить конкретные меры помощи.

Интеза Санпаоло например, было принято решение удлинить взносы по переменным ипотечным кредитам, чтобы облегчить домашним хозяйствам и предприятиям трудности с выплатой ежемесячных платежей, учитывая повышение процентных ставок ЕЦБ.

Также Юникредит для частных лиц и семей предусмотрел новый план гибкости в погашении ипотеки, продлив ремодулирование ипотеки с нулевыми затратами с возможностью приостановки погашения основной суммы на 12 месяцев или уменьшения суммы рассрочки с одновременным продление срока действия плана погашения на срок до 4 лет.

Intesa Sanpaolo и Unicredit предвидели, что правительство готово сделать для поддержки заемщиков. Фактически, министр Сальвини объявил, что он работает с Министерством экономики и с банками, чтобы продлить рассрочку для тех, у кого есть ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой, и таким образом поддержать семьи, находящиеся в затруднительном положении, которые, однако, должны соблюдать регулярную выплату ипотечных платежей.

Ключевые идеи

• В настоящее время существуют три системы снижения ипотечного платежа: пересмотр, суброгация и досрочное погашение ипотеки.
• Пересмотр кредита позволяет вам изменить договорные условия с вашим банком, чтобы определить более выгодные условия.
• Суброгация ипотеки позволяет изменить ипотеку, варьировать ставку или срок ипотеки, переводя ее в другой банк.
• Intesa Sanpaolo и Unicredit ввели меры помощи заемщикам в связи с увеличением платежей в ожидании новых вмешательств со стороны правительства.