После а 2023 Трудно из -за процентных ставок звездРынок ипотеки в Италии показал признаки восстановления в прошлом году, предпочитаемые постепенно более благоприятными условиями финансирования.
В 2025 году эта тенденция продолжается: падение ставок сделало кредит более доступным для семей, и привычки потребителей развивались, чем в прошлом.
Маттео ФавароУправляющий директор и главный операционный директор Mutuionline.itв этом отношении он прокомментировал: «2024 год стал годом восстановления рынка благодаря политике снижения ставок, сделанной ЕЦБ. Это привело к значительному снижению среднего загара ипотеки, особенно в отношении переменных, которые прошли в среднем 4,66% от июля до 2,67%. Равные 160 000 евро равны 160 000 евро 165 евро в месяц, причем в рассрочку от 1026 евро упали до 861 евро, что общая экономия в размере 39 600 евро.
Согласно данным обсерватории Mutuionline.itВ Трентино-Алто Адиге в 2025 году средний возраст тех, кому требуется ипотека, увеличился по сравнению с первыми 7 месяцами прошлого года, с 38 лет и 11 месяцев до 39 лет и 2 месяца. Продолжительность финансирования в регионе также возрастает, причем тот факт, что с 23 лет и 8 месяцев в среднем зарегистрировано в период с января по июль 2024 года, она растет до 24 лет и 1 месяц этого года, причем средняя сумма потребовала от 184 200 евро до 181 500 евро. Кроме того, за эти первые 7 месяцев 2025 года произошло снижение стоимости свойств в Trentino-alto adige, которая составляет 308 700 евро против 330 400 евро за тот же период прошлого года, причем ссуды к значению-или соотношение между суммой, запрашиваемой заемщиком и стоимостью имущества с 62% до 66%.
По сравнению с 2024 годом предпочтения заявителей, связанных с целью запрошенной ипотеки, изменились в регионе. Доля потребителей, которые финансируют покупку первого дома, увеличились с 45,7%, зарегистрированных в первые 7 месяцев прошлого года до 51,9% в 2025 году. Запросы на ипотека для покупки второго дома (от 4,1% до 5,9%), в то время как они падают ремонт (от 2,9% до 2,5%) и Ипотечный суррогаткоторый падает с 47,1% до 38,7%. Ипотека для консолидации также растут, с 0,2% до 1,1%.
По сравнению с январским периодом 2024 года, Болцано является провинцией, где средний возраст увеличился меньше и где стоимость свойств упала больше
Анализируя провинциальные детали, если вы сравниваете первые 7 месяцев этого года с тем же периодом 2024 года, похоже, что в Болзано возраст кандидатов на незначительный рост увеличился с 38 лет до 38 лет и 3 месяца. Глядя на продолжительность ипотеки, освещенной в регионе, обе провинции региона зафиксировали небольшое увеличение, проходя от 23 лет и 10 месяцев до 24 лет и 2 месяца в Болзано и с 23 лет и 9 месяцев до 24 лет и 2 месяца в Тренто. Что касается кредита на стоимость, то наиболее значительное увеличение наблюдается в Болзано, где оно сократилось с 61,5% до 65,2%.
В Тренто, однако, средняя сумма, требуемая немного, снижается, со тем фактом, что с 166 551 евро из первых 7 месяцев 2024 года она проходит до 165 356 евро в этом году, в то время как в Болзано средняя стоимость свойств падает с 400 728 до 362249 евро.
(Источник: Mutuionline.it)
#По #сравнению #первыми #месяцами #года #среднем #возрасте #заявителей #ТрентиноАдидж #продолжительность #финансирования #увеличивается
По теме
