Наш сын недавно неожиданно умер в Германии. Недавно он взял ипотеку в квартире с партнером, на котором он не был женат. Она ожидает его ребенка.
Не было страхового полиса по ипотеке (очевидно, в Германии это не обязательно).
Насколько мы можем судить, это означает, что мы наследуем его долю в квартире. Наша проблема заключается в том, как мы можем передать это его партнеру эффективно и как можно быстрее?
Мистер Тф
Это отчаянно печальный сценарий. Потерять ребенка достаточно плохо. Когда они живут в другой стране, это должно быть только жестче, не в последнюю очередь, поскольку ваш сын собирался стать отцом.
Это также может избавить ситуацию, когда дело доходит до более прозаических проблем, таких как наследование.
Прежде чем мы пойдем здесь в детали, было бы упущением, чтобы не сказать, что вам будет рекомендовано проконсультироваться с кем -то, специализирующимся на немецком законодательстве – в частности, закона о наследстве.
Тот факт, что ваш сын и его партнер не были женаты, тот факт, что ребенок еще не родился, и тот факт, что нет никакого полиса страхования жизни против собственности, способен сделать вещи более грязными. Хуже того, воли нет.
Регулярные читатели будут знакомы с моим взглядом на Wills и их важности. Я чувствую, что у большинства людей есть мнение, что даже для развлечения понятия по созданию завещания – это почти как положить одну ногу в гроб, но это не так. Это все равно, что вывести страховой полис на вашем автомобиле – это считать аварию неизбежным. Это явно нет.
Это просто простой и здравый способ поддерживать ваши дела в порядке и облегчить для вашей семьи вещи, если вы достаточно неудачны, чтобы умереть внезапно.
Большинство взрослых в Ирландии не исполнили завещания – фигура, кажется, находится где -то от шести до семи из каждых 10 человек. Почти у всех будет некоторые активы, которые необходимо выделить после смерти, и у всех будут есть друзья или семья, которых они хотели бы получить, если их произойдет что -то, что произойдет.
Возможно, дело вашего сына может побудить некоторых людей думать еще раз. Будучи молодым человеком, он, несомненно, думал, что в какой -то момент в мире у него все время было в мире, но его неспособность избавиться от завещания имеет потенциально серьезные последствия для его партнера.
Ипотечное страхование
Возвращаясь к практическому делу. Вы застали меня врасплох, когда сказали, что в ипотеке вашего сына не было никакой гарантии жизни и что это не было обязательным в Германии.
Как узнают почти все покупатели жилья в Ирландии, практически невозможно обеспечить ипотеку в этой стране, если вы также не принимаете жизненную политику, охватывающую стоимость кредита, чтобы ваш кредитор обладал безопасностью, зная, что они будут погашены в таком худшем сценарии.
Обычно, но не всегда, когда пара покупает дом, ипотека предназначена для выплаты, когда первый из них умирает.
Хотя он может установить, что вы столкнетесь с еще одним счетом, чтобы заплатить в то время, когда вы пытаетесь максимизировать, сколько вы можете привлечь, чтобы удовлетворить стоимость еще более дорогих домов в Ирландии, в реальном отношении ежемесячная премия очень скромна – и даже больше, если вы делаете покупки. Все кредиторы будут способствовать жизненной политике для покрытия вашей ипотеки, но, по моему опыту, вы будете платить более высокую премию за то же самое.
Но я отступаю. К моему большому удивлению, в стране, известной своим вниманием к деталям, Германия не обязывает покупателей жилья принимать такую политику.
Одно это ставит партнера вашего сына в очень сложную позицию. Теперь она будет нести ответственность за оплату этой ипотеки. И, поскольку это недавняя ипотека, платежи, вероятно, будут существенными.
Весьма вероятно, что ей, возможно, придется продать квартиру.
Наследование
Это подводит нас ко второй части вопросов: кто наследует долю вашего сына в квартире, и, действительно, любые другие активы, которые у него были.
Поскольку это что-то непревзойденное основание для этой колонки, я обратился к налоговым и юридическим органам в Германии для руководства, в том числе через немецкую торговую палату.
По-видимому, англо-ирландская концепция совместной аренды и выживания не так распространена в Германии, где активы обычно считаются арендаторами. Это только одна из вещей, которые вам нужно будет проверить с адвокатом в Германии, пытаясь распутать дела вашего сына.
Если это тот случай, когда имущество находилось вашим сыном и его партнером в качестве общего арендаторов, она не будет автоматически получать его долю в условиях выживания. Если бы он сделал завещание, я предполагаю, что ваш сын оставил бы свою долю собственности своему партнеру, но он этого не сделал.
В этом случае немецкий адвокат Карл-Георг Веллман из Берлинской практики Рата, Веллманн и Фейнен, говорит, что «применимый закон о наследии определяется последним привычным местом жительства покойного, а не национальностью». Если основное место резиденции умершего было в Германии, применяется Германский закон о наследии ».
Тот факт, что он гражданин Ирландца, несущественен.
Настоящая проблема для его партнера заключается в том, что, как и в Ирландии, не состоящий в браке партнер не имеет права на преемственность в соответствии с актуальностью.
«Без договора о воле или наследстве применяются правила законной преемственности», – отмечает г -н Веллманн. «Поскольку умерший не был женат, их партнер ничего не наследует».
Так кто же?
«В этом случае наследники – дети умершего», – говорит Мистер Веллманн. Говоря законно, очевидно, не имеет значения, родился ли ребенок до или после смерти родителей.
«Нерожденный ребенок имеет право наследовать при условии, что он родился живым», – добавляет он.
И это важно. Вы, ребенок сына, наследует все, пока он или она родился живым. Если они не выживут до рождения, это были бы вы, как родители вашего сына, унаследовали все. И если ребенок родился живым и впоследствии умирает, то это будет его мать, которая, в свою очередь, унаследовать от него.
Так что на данный момент все немного в воздухе и очень сильно зависит от обстоятельств. Но ожидание должно заключаться в том, что ребенок вашего сына будет наследовать его имущество полностью, когда оно родится.
В соответствии с немецким законодательством, г -н Уэлманн также говорит, что дети должны быть представлены «дополнительным опекуном» (называемый Ergänzungspfleger), назначение которого организовано через суд по семейным делам. В этом случае я бы предположил, что мать ребенка будет назначена, но это из -за решительной позиции.
Я должен отметить, что г -н Веллманн комментировал только на основе ограниченных деталей, которые вы предоставили в своем письме. Это сложная ситуация, и было бы важно, чтобы вы и партнер вашего сына подтвердили свою позицию независимой юридической консультацией.
Налогообложение
Как только мы преодолеем вопрос, который наследует, также возникнет вопрос о налоге на наследство.
Предполагая, что ребенок вашего сына родился живым и полностью наследует имущество своего отца, они имеют право на получение активов до стоимости 400 000 евро без налога.
Это может покрыть имущество вашего сына, но, если нет, после этого есть скользящая шкала. В следующие 75 000 евро ваш внук будет иметь ответственность за налог на 7 процентов. Это увеличивается до 11 процентов для чего-либо, что составляет более 75 000 евро по сравнению с не налогом порога и менее чем на 300 000 евро выше.
Следующие 300 000 евро, если это уместно, облагается налогом на уровне 15 процентов, увеличившись до 19 процентов от последующих 5,4 млн. Евро. Для тех редких взглядов, для которого он актуален, температура затем поднимается до 23 процентов на следующие 7 миллионов евро, до 27 процентов на 13 миллионов евро помимо этого, и, наконец, до 30 процентов для чего -либо более высокого.
Та же самая ставка налогов и полосы применяются к родителям, которые наследуют в немецком законодательстве (хотя ваш безналоговый порог будет более скромным 100 000 евро)-если ребенок не родился живым.
Таким образом, порог – по крайней мере для ребенка – такой же, как в Ирландии, в то время как налоговая ставка на последующих суммах, безусловно, меньше, чем наша фиксированная 33 -процентная ставка. Более высокие ставки налога применяются к другим родственникам или незнакомцам, унаследовавшим в рамках трехполосной структуры, в целом аналогичной нашей здесь.
Если ребенок не родился живым, вы все равно могли бы договориться о доле вашего сына в квартире, чтобы пойти к своему партнеру, но без налога порог на любой такой передаче был бы очень скромным – насколько я вижу около 20 000 евро – оставив ее со значительным налоговым счетом.
Суть в том, что, предполагая, что этот ребенок родился живым, они наследуют все, и вы ничего не наследуете от имущества вашего сына. Но я снова говорю, иди, получите надлежащую юридическую консультацию, это очень деликатная ситуация, и никто не должен рисковать недоразумениями или законными ошибками.
Независимо от того, что происходит, у партнера вашего сына впереди тяжелая дорога, даже сохраняя свою квартиру в отсутствие страхового полиса, поскольку она справляется с проблемой быть матери -одинокой для новорожденного.
Пожалуйста, отправьте свои запросы Доминику Койлу, Q & A, The Irish Times, 24-28 Tara Street, Dublin 2 или по электронной почте [email protected] с контактным номером телефона. Этот столбец является сервисом читателей и не предназначен для замены профессиональной консультации
2025-08-10 09:00:00
1754819923
#Наш #незамужний #сын #живущий #за #границей #умер #незадолго #до #рождения #его #первого #ребенка #Кто #наследует #Ирландские #времена
Продолжение темы
