Дауни – Долларовое дерево угрожает подать в суд на город Дауни из -за своего недавнего моратория на новые дисконтные магазины, утверждая, что шаг был нацелен на блокирование ритейлера от открытия в Дауни Ландинг.
Спор сосредоточен на плане Dollar Tree о том, чтобы взять на себя бывшую партийную городскую площадь в торговом центре. В 15-страничном письме от 24 июня, адресованном городским прокурору Джону Фанку, адвокатам в долларовое дерево обвинили город и владельца недвижимости, Downey Landing Spe, LLC, в том, что они работали вместе, чтобы остановить открытие магазина, несмотря на федеральный судебный приказ о банкротстве, утверждающий назначение аренды до долларового дерева.
Письмо, написанное адвокатом Westlake Village Мэтью Джейкобсом, было прикреплено к повестке дня на заседании городского совета во вторник. Ожидается, что члены совета обсудят этот вопрос на закрытой сессии.
Долларовое дерево утверждает, что аргументы города о том, что магазин нарушит стандарты «первого качества использования» недвижимости, «необоснованы и не подлежащие подпечению». Ритейлер также утверждает, что голосование 28 мая городского совета навязывало 45-дневный мораторий на одноценные заливки/дисконтные магазины-категория, в которой, по словам, включает только восемь предприятий по всему городу-действительно предназначалась для блокировки одного арендатора в определенном месте.
«Действия ответчиков не только лишают жителей Дауни удобного доступа к высококачественным и доступным продуктам (и угрожают десяткам рабочих мест), но и нарушают обязательный федеральный суд»,-написал Джейкобс.
Мораторий временно останавливает одобрение, перемещение или расширение так называемых SPOD, определяемых в постановлении как розничные продавцы, которые продают большинство предметов по одной дисконтной цене или в «низких и очень низких ценовых диапазонах». Городской персонал сказал, что пауза необходима для изучения потенциального воздействия на качество жизни и экономическое развитие соседства.
В письме Dollar Tree предупреждается, что если город и владелец собственности не участвуют в расчетных дискуссиях, компания готова подать иск в федеральный суд. Потенциальные претензии, изложенные в письме, включают нарушение постановления суда о банкротстве, нарушение договора, зрелости вмешательства и нарушения равной защиты в соответствии с конституциями США и Калифорнии.
«Долларовое дерево надеется, что стороны смогут решить этот вопрос без необходимости судебного разбирательства, и с нетерпением ожидает продуктивных дискуссий к этой цели», – говорится в письме. «Но если обвиняемые отвергли приглашение Долларового дерева, чтобы он добросовестно участвовать и упорствоваться в своих проступках, Долларовое дерево без колебаний будет энергично преследовать свои требования в суде».
Ритейлер из Чесапика, базирующаяся в Вирджинии, уже управляет три долларовых деревьев в Дауни и более 9 000 в США и Канаде. В нем говорится, что в настоящее время платит арендную плату за место посадки в Дауни, но было заблокировано от открытия.
Заседание городского совета запланировано на 12 августа в 18:30 в мэрии.
#Долларовое #дерево #угрожает #судебным #процессом #по #поводу #моратория #дисконтного #магазина #Дауни #Патриот #Дауни
Читайте также
