Департамент Премьер, чтобы переехать с Коллинз -стрит на 1 Казначейство

Niagara House, на 370 Little Bourke Street, на прошлой неделе продал соседу за 9,95 миллиона долларов, после прохождения на аукционе просто застенчивую цену покупки.

Шесть торгов соревновались на фоне большой толпы за пятиуровневую собственность, которая закреплена MacPac на первом этаже.

Сделка отразила доходность 3,9 процента. Записи показывают, что поставщик заплатил 1,725 миллиона долларов в 1998 году.

Здание 1330 кв. М находится на площадке 329 кв.

Фитцройс Льюис Уодделл, Марк Тэлбот и Бен Лю справились с аукционом, но отказались подтвердить покупателя.

Не приносить такой большой прирост капитала является продавцом магазина Peter Jackson на Бурк -стрит, который также нашел местного инвестора в 5 миллионов долларов.

Четырехэтажное здание на Bourke Street 418-420 находится в квартале к западу от торгового центра и напротив новой башни Cbus Property на 435 Bourke Street.

Собственность была первоначально запланирована на аукцион в конце июня, но агенты Тески Карсон Стефен Спек и Мэтью Фельд преобразовали его в кампанию выражений интересов.

Продавец заплатил 5,84 млн. Долл. США в 2019 году на супер худой доход 2,81 %. Лучшее предложение пришло с подсластителем-30-дневным поселением.

Также рассматривая убытки-большую потерю-является продавцом Momo House, на 189-191 Bourke Street, который заплатил 13 миллионов долларов в 2018 году. Текущее руководство по цене составляет более 6 миллионов долларов.

Два из трех этажей здания арендованы, возвращая 282 155 долларов в год в аренду.

Оливер Хей из Cushman & Wakefield, Энтони Кирван, Даниэль Вольман и Леон Ма отправляются на аукцион 22 октября.

Свежий на рынке – старый разведочный отель в маленьком участке. За фасадом паба на 116-118 Little Lonsdale Street находится четырехэтажное здание смешанного использования, в том числе терраса подвала и крыши с видом на листовые дворы.

Записи показывают, что в последнее время в 1997 году он перешел в руки за 552 500 долларов и был отремонтирован в 2011 году на дизайн архитектора Джона Демос.

Алекс Бриерли из CBRE, Натан Муфейл и Цзин Хен Хенг продают собственность с Кей и Бертоном. Они цитируют от 6,5 до 6,95 миллионов долларов.

Риман

Новозеландская пенсионная деревня и оператор и оператор Ryman Healthcare сделала движение на своем Мельбурнском Ландбенке, поставив участок в Кобурге на рынке.

Бывшая завода военных текстилей на улице Гаффни 14-22 стоила 48,2 млн. Долл. США в 2022 году. Текущая стоимость земли во Внутреннем северном пригороде предполагает, что 40 миллионов долларов с лишним не вызывает сомнений.

Райман планировал пенсионную деревню для участка 2,56 гектара, в которую входили квартиры, уход за престарелыми и крыло деменции.

Агенты Cushman & Wakefield Хэмиш Берджесс, Джо Кайруз, Оливер Хей и Леон Ма имеют список, назвав сайт «Кобургские озера».

Озеро Кобург находится рядом, но сначала вы должны сначала пережить занятую Сидней -роуд. Они отказались предоставить любое ценовое руководство.

Новозеландская компания планирует собрать 500 миллионов долларов наличными в течение следующих трех-пяти лет с помощью «отобранного отказа Лэндбанка» и продажи существующих акций. На площадке Рингвуда еще не было принято никакого решения, где Райман снесл старый отель Дейзи и отправился на землю, прежде чем остановить проект в конце 2023 года.

Загрузка

Три куска

95-местный центр по уходу за детьми на 95 мест в недавно завершенной Trio Tower был сдан в аренду в Гонконгскую сеть детских учреждений, Cosmic Education Group.

Сандро Пелусо, Джимми Тэт и Марчелло Каспани-Муто из CBRE договорились об аренде с международным оператором, который уже открыл свой первый австралийский центр по уходу за детьми в Маунт-Уэверли.

20-летняя лизинговая сделка была заключена с начальной арендной платой в размере 438 000 долларов в год, что соответствует метрике в размере 4600 долларов США за место.

Это вторая по величине лизинговое соглашение в Box Hill, так как команда арендовала 107-местный центр по уходу за детьми в Sky Skr Golden Age в прошлом году. Эта сделка была заключена в 545 700 долларов в год или 5100 долларов за место.

Проект Triple-Tower на 845-851 Whitehorse Road был предпринят группой разработчиков CBD с финансированием Maxcap.

В то время как некоторые из проектов CBD исчезли во время пандемии, многие из 517 трио-башни были предварительно проданы, а CBD получил финансирование для строительства.

Отель Trio, свободный отель на 128 номеров теперь продается. Savills ‘Mark Durran, Nick Lower и Benson Zhou занимаются маркетингом собственности, которая по-прежнему требует отмены. Ожидается, что он будет продаваться примерно за 30 миллионов долларов.

Kingsway Action

Толпа из 150 человек наблюдала, как KFC Glen Waverley поднимается под молотка на прошлой неделе, когда семь участников выявили цену почти на треть за его резерв.

Магазин KFC и Heytea по телефону 64-66 Kingsway продал за 9,39 миллиона долларов после того, как вышел на рынок в 7,1 миллиона долларов. Сделка отразила жесткую доходность 2,9 процента.

Агенты Стоунбриджа Ник Хейдж, Рори Джеймс, Ян Лам, Кевин Тонг и Чао Чжан справились с аукционом, где четыре группы яростно соревновались мимо заповедника.

Шесть участников были получены через Азиатскую практическую команду агентства с седьмым приездом из Сиднея.

«Доходность до 3 % пассивных инвестиций является сильным признаком рыночных настроений и была редким событием за последние 18 месяцев»,-сказал Хейдж.

Ставка земли в размере 25 270 долл. США кв.

Информационный бюллетень для бизнес -брифинга рассказывает основные истории, эксклюзивное освещение и экспертное мнение. Зарегистрируйтесь, чтобы получить его каждые утро в будние дниПолем