Как Эндрю можно выкурить из «чугунного» договора аренды Королевской ложи – и получить зарплату в размере 558 тысяч фунтов от короля Чарльза

Принца Эндрю все еще могут выгнать из Королевской Ложи, поскольку на него оказывается все большее давление с требованием отказаться от особняка с 30 комнатами, за который он не платил арендную плату в течение 22 лет.

Опальный член королевской семьи жил в роскошном поместье в Большом парке Виндзора со своей бывшей женой. Сара Фергюсон с момента покупки его в аренду на 75 лет в августе 2003 года.

Эндрю проживает в Royal Lodge бесплатно, платя всего «одну горошину перца (если потребуется) в год» в соответствии с особыми условиями аренды.

В последние годы принц столкнулся с призывами освободить собственность после того, как стало известно о его отношениях с финансистом-педофилом. Джеффри Эпштейн были впервые сообщены.

Несмотря на шумиху о выселении Эндрю, он пока остается на своем месте, а эксперты по недвижимости заявили, что избавиться от него будет «невозможно», поскольку у него «железный договор аренды».

Это несмотря на Кинг Чарльз III в прошлом году лишил своего младшего брата ежегодного личного содержания, которое, как предполагалось, составляло около 1 миллиона фунтов стерлингов в год.

Финансовое отключение вызовет головную боль у Эндрю, который отвечает за содержание объекта и его ежегодные эксплуатационные расходы, составляющие около 250 000 фунтов стерлингов.

По условиям договора аренды принц должен был заплатить 1 миллион фунтов стерлингов авансом, а затем потратить 7,5 миллионов фунтов стерлингов на срочный ремонт, хотя считается, что окончательный счет составил почти 10 миллионов фунтов стерлингов.

Сделав это, Эндрю избежал «номинальной» годовой арендной платы за недвижимость в размере 260 000 фунтов стерлингов – и его семья будет владеть особняком до 2078 года, если он не нарушит условия аренды.

Первоначальные затраты в размере 8,5 миллионов фунтов стерлингов были бы эквивалентны 113 000 фунтов стерлингов в год, если бы Эндрю или его семья оставались в собственности в течение 75 лет, что составляет менее половины предполагаемой текущей рыночной цены.

В договоре аренды говорится, что Эндрю должен устранить любые проблемы с содержанием, и его могут выгнать, если он не выполнит это обслуживание после того, как ему будет предоставлена возможность сделать это.

Принца также могли заставить покинуть страну за использование собственности в «любых незаконных или аморальных целях», хотя в настоящее время нет никаких предположений, что такое когда-либо случалось.

Соглашение также содержит пункт, согласно которому Crown Estate должна будет выплатить Эндрю около 558 000 фунтов стерлингов, если он добровольно откажется от аренды до 2028 года.

Но в конечном итоге в контракте нет пункта о разрыве, а это означает, что король, который неоднократно пытался убедить своего брата переехать, не может выгнать его без суда и следствия.

Тем не менее, Эндрю должен перекрашивать снаружи раз в пять лет, по крайней мере, в два слоя одного и того же цвета, а также красить внутреннюю часть каждые семь лет, сообщает Telegraph.

Фотографии, опубликованные – в ноябре прошлого года, показали, что Royal Lodge пришел в упадок: на внешних стенах появилась облупившаяся краска, трещины и черная плесень.

Здание также должно быть застраховано от ураганов, землетрясений, взрывов, террористических атак, беспорядков, гражданских волнений и трудовых беспорядков – все это будет чрезвычайно дорого для такого большого объекта.

Отдельно газета The Sun сообщила, что видела документы, свидетельствующие о том, что от Эндрю требовалось оплачивать счета за воду лишь «время от времени».

По данным газеты, это означало бы, что он избежал уплаты тысяч фунтов, в то время как в других британских домохозяйствах счета за воду резко выросли.

Royal Lodge имеет муниципальный налоговый диапазон «H» в районе Старого Виндзора в Виндзоре и Мейденхеде, что означает годовой счет в размере 3 685,40 фунтов стерлингов.

Подробности аренды были раскрыты, когда старший Тори Роберт Дженрик заявил, что «пришло время принцу Эндрю уйти жить в уединение», поскольку «общественность от него устала».

Это произошло после того, как в посмертных мемуарах Вирджинии Джуффре утверждалось о трех сексуальных контактах с принцем, который на прошлой неделе отказался от своих титулов из-за отношений с Эпштейном и связей с предполагаемым китайским шпионом. Андрей всегда отвергал обвинения.

Парламентские комитеты теперь могли изучить, как Crown Estate обращается с грандиозным домом, расположенным на 98 акрах нетронутой природы Большого Виндзорского парка.

Дама Мэг Хиллиер, председатель Комитета казначейства, сказала: «Там, где текут деньги, особенно там, где задействованы деньги налогоплательщиков или интересы налогоплательщиков, парламент обязан пролить свет на это, и нам нужны ответы».

В какой-то момент вчера источники в Уайтхолле предположили, что орган по надзору за расходами, Национальное контрольно-ревизионное управление, может начать расследование, поскольку в «общественных интересах» было выяснить, является ли Royal Lodge «соотношением цены и качества» для налогоплательщиков.

Но один источник признал, что они пришли к выводу, что аренда Эндрю недвижимости была неоспоримой, добавив: «Сейчас нет никаких планов заниматься этим вопросом». Это может измениться в какой-то момент в будущем. Существует большое политическое давление».

Г-н Дженрик, представитель консервативной партии, сказал Радио 4: «Пришло время принцу Эндрю уйти в уединение и найти свой собственный путь в жизни. Честно говоря, я не понимаю, почему налогоплательщик вообще должен продолжать оплачивать счета. Публике он надоел».

По словам ведущего юриста по недвижимости Майка Хэнсома из BLB Solicitors, попытка выгнать 65-летнего Эндрю и его бывшую жену Сару Фергюсон, 66 лет, будет невозможной.

Агент по недвижимости Генри Шервуд согласился, что они вряд ли заставят его уйти против его воли – если только юристам не удастся раскопать малоизвестный древний закон, дающий старшим членам королевской семьи право свергнуть его.

Г-н Шервуд предположил: «Годовая арендная плата могла бы достигать 1,2 миллиона фунтов стерлингов в год, если бы она продавалась на открытом рынке». За эти годы это составит 17 миллионов фунтов стерлингов.

Комитет по государственным счетам заявил, что его собственная программа расследований «заполнена до нового года», но он «со временем решит», стоит ли проверять счета и годовые отчеты Crown Estate.

На выходных выяснилось, что Эндрю попросил своего офицера полиции по защите расследовать заявления о том, что его обвинитель г-жа Джуффре имела судимость, что побудило Скотланд-Ярд начать расследование.

А в своих мемуарах, опубликованных вчера, г-жа Гиффр утверждает, что команда Эндрю пыталась нанять «интернет-троллей, чтобы приставать» к ней, пытаясь избежать вручения судебных документов. Андрей всегда отрицал все обвинения в свой адрес.