Asda продаст 24 магазина только для того, чтобы сдать их обратно, поскольку борется с кучей долгов | Деньги Новости

Сеть супермаркетов Asda продает 24 своих магазина и будет сдавать их обратно в аренду, поскольку борется с долгами.

По словам Асды, никаких изменений не произойдет ни в магазинах, ни в депо в Латтерворте, которое также было продано по договору обратной аренды.

Но профсоюз GMB раскритиковал этот шаг, назвав его «разводом активов» сети, принадлежащей частным инвестициям, и заявил, что это наносит ущерб моральному духу сотрудников.

Блог о деньгах: Рыночный город с 12 000 жителей — наименее доступный в Британии

Частные инвестиционные компании приобретают предприятия, инвестируют в них, чтобы улучшить их финансовые показатели, а затем стремятся продать их с целью получения прибыли.

Национальный представитель GMB Надин Хоутон заявила: «Долг вырос, обязательства по аренде выросли, процентные выплаты выросли, но доля рынка и моральный дух персонала находятся на самом низком уровне».

«Члены GMB, работающие в цехах и в сфере распределения, продолжают сообщать о снижении стандартов охраны труда и безопасности и повышении уровня стресса, вызванном выводом активов».

Право собственности

Asda была приобретена у Walmart миллиардерами Зубером и Мохсином Исса при поддержке TDR Capital в 2020 году за 6,8 млрд фунтов стерлингов.

Чистый долг супермаркета на конец 2024 года составил £3,8 млрд, как и на конец 2023 года, как показывают его последние отчеты за полный год.

В последние годы собственность Asda подвергалась политическому контролю.

Депутаты специального комитета по бизнесу и торговле подняли этот вопрос на слушаниях в июле и декабрь 2023 г..

Лабиринтная корпоративная структура компании стала предметом вопросов со стороны депутатов, поскольку между владельцами и управляющей компанией супермаркета существует 16 различных юридических лиц, многие из которых зарегистрированы в офшорах.

Сеть супермаркетов Morrisons также принадлежит частному капиталу. Чуть больше года назад случился Сделка на сумму £370 млн позволит раскрыть ценность портфеля недвижимости поскольку он стремился сократить свою долговую кучу.

Что происходит с магазинами Asda?

Для магазинов были найдены два отдельных покупателя: четыре – Small Heath в Бирмингеме, Colindale в Лондоне, Coventry Abbey Park и Killingbeck в Лидсе – были проданы управляющему недвижимостью DTZ Investors и сданы в аренду обратно.

Двадцать магазинов и склад в Латтерворте были проданы частной кредитной группе Blue Owl Capital, а также сданы в аренду обратно.

Срок аренды составит 25 лет с возможностью продления еще на 10 лет.

По словам представителя Asda, в результате сделки было собрано 568 миллионов фунтов стерлингов.

«Стратегия Asda в сфере недвижимости сосредоточена на поддержании сильной базы собственности, а также на взвешенном и избирательном подходе к раскрытию ценности нашего имущества, где это возможно.

«Эти транзакции отражают этот подход, позволяя нам получать выгоду от объектов, сохраняя при этом полный операционный контроль».