они сразу сдались, как только увидели договор

За этим заманчивым предложением скрывается множество ловушек. Молодая пара обнаружила это и даже окончательно отказалась от этого проекта.

Я подписываюсь на рассылку Bons Plans

Дом за один евро: предложения достаточно, чтобы заставить вас мечтать о рынке недвижимости, где цены резко выросли в последние годы. Сельские общины это хорошо поняли и начали операции по борьбе с опустыниванием и попытке возродить свои деревни.

Калли Риманн, 30-летняя американка, и ее муж отправились в это приключение. Они мечтали покинуть суетливую городскую жизнь и поселиться в Италии. Когда они услышали о программе строительства домов за 1 евро, запущенной некоторыми итальянскими муниципалитетами, это показалось им прекрасной возможностью. «Между арендой квартиры за 500 евро в месяц или покупкой дома за 1 евро второй вариант показался нам более логичным», — призналась Кэлли, рассказывая о своем приключении Business Insider.

Но, узнав больше, пара быстро разочаровалась. «Всегда была загвоздка», — объясняет тридцатилетний мужчина. “Некоторые люди купили эти дома незаметно, а затем обнаружили, что они находятся на грани разрушения. Другим пришлось инвестировать сотни тысяч евро в ремонт”.

При этом каждый муниципалитет ставил свои условия: обязанность сделать ремонт в течение нескольких лет, проживать на участке не менее 6 месяцев в году или даже открыть бизнес. “Контракты были доступны только на итальянском языке, на котором мы не говорим. Риск казался слишком высоким”, – говорит Кэлли.

Наконец пара выбрала другое решение: покупка фермы площадью 290 м2 и одного гектара земли за 29 000 евро в Сант-Элия-а-Пьянизи, городе с населением 1000 жителей между Неаполем и Римом. «Дом был практически готов к проживанию, мы сразу смогли въехать», — радуется молодая женщина.

Сант’Элия вовсе не была деревней-призраком, как они опасались, а оказалась оживленным городком с фестивалями, школами, магазинами и даже библиотекой. «Летом население увеличивается втрое. Соседи нас встретили с распростертыми объятиями, привозят со своих огородов домашние сыры, гранаты и овощи. О лучшем мы и не мечтали!»

Чтобы сделка прошла по правилам, пара все же обратилась к профильному юристу. Расходы составили 6500 евро, почти четверть стоимости дома, но, по их словам, оно того стоит. “Он помог нам перевести документы и разобраться с юридическими аспектами, тем самым снизив риски. Без него это было бы невозможно”.

Сегодня Кэлли и ее муж убеждены, что сделали правильный выбор. «Программа дома за 1 евро может быть интересной, если вы знаете обо всех обязательствах. Для нас эта альтернатива была более безопасной. Мы нашли оживленное сообщество и дом, который мы можем отремонтировать в своем собственном темпе».