Арендодателям в Англии и Уэльсе будет ограничена арендная плата за землю на уровне 250 фунтов стерлингов в год | аренда

Арендная плата за землю будет ограничена 250 фунтами стерлингов в год для арендаторов в Англии и Уэльсе, объявил Кейр Стармер, поскольку его правительство обнародовало предложения о запрете аренды новых квартир.

Новые квартиры, находящиеся в аренде, будут запрещены, а существующие арендаторы получат право перейти в общую собственность в попытке дать домовладельцам больший контроль над своей собственностью, согласно предложениям, которые будут вынесены на обсуждение.

Объявляя об арендной плате за землю в видео, опубликованном на TikTok, Стармер сказал: “Хорошие новости для домовладельцев: мы ограничиваем арендную плату за землю на уровне £250. Это означает, что если вы являетесь арендатором и ваша арендная плата за землю превышает £250, вы будете платить меньше”.

“И я разговаривал со многими людьми, которые говорят, что это принесет им разницу в сотни фунтов. Это действительно важно, потому что стоимость жизни – самая важная вещь по всей стране”.

«Итак, мы пообещали, что выполним это обещание, и я очень рад, что мы выполняем это обещание».

Впервые британский премьер-министр сделал важное правительственное заявление в TikTok.

Изменения будут опубликованы в проекте закона о реформе аренды и общего владения, который будет представлен во вторник.

Конфискация – когда арендаторы могут потерять свой дом и капитал, который они создали в результате невыполнения обязательств по долгу всего в 350 фунтов стерлингов – также будет отменена, и будет введен новый режим правоприменения.

Те, кто живет в здании общей модели, будут иметь право голоса при составлении годового бюджета и управлении зданием, а также новые меры защиты, если что-то пойдет не так.

Министр жилищного строительства Стив Рид заявил: “Если у вас есть квартира, вы можете быть вынуждены платить арендную плату за землю, которая может стать совершенно недоступной. Мы сказали, что будем на стороне арендаторов – именно поэтому сегодня мы ограничиваем арендную плату за землю – помогая миллионам арендаторов, экономя им деньги и давая им контроль над их домом”.

“Система аренды запятнала мечту о собственности на жилье для многих. Мы принимаем меры там, где другие потерпели неудачу – укрепляя домовладение и навсегда отменяя аренду”.

Ассоциация права собственности на жилье (RFA), торговая организация, представляющая профессиональных землевладельцев, заявила, что ограничение арендной платы за землю было «совершенно неоправданным», и предупредила о воздействии на репутацию Великобритании для инвесторов.

Представитель RFA заявил: «Включение ограничения арендной платы за землю в законопроект представляет собой совершенно неоправданное вмешательство в существующие права собственности, которое в случае принятия серьезно подорвет доверие инвесторов к рынку жилья Великобритании и пошлет опасный и беспрецедентный сигнал более широкому институциональному инвестиционному сектору.

«Права собственности и договорное право являются фундаментальными факторами доверия внутренних и глобальных инвесторов к Великобритании».