Airbnb настаивает на ослаблении ограничений на аренду в Нью-Йорке до того, как потенциальный администратор Мамдани

Airbnb прилагает большие усилия, чтобы ослабить нормативную петлю на своей шее в Большом Яблоке – пока не стало слишком поздно и администрация Мамдани потенциально не взяла бразды правления на себя.

Гигант по совместному использованию жилья хочет, чтобы городской совет изменил закон 2023 года, который фактически закрыл большинство предложений Airbnb в городе.

Согласно предлагаемому закону, владельцам домов на одну семью будет разрешено предлагать аренду без присутствия хозяев на срок менее 30 дней. Городской лимит на количество гостей также будет увеличен с двух до четырех.

Новое законодательство нацелено на местный закон 18, законопроект двухлетней давности. это уничтожило Airbnb и остальную часть рынка краткосрочной аренды в Нью-Йорке.

После провала в начале этого года в последний законопроект на прошлой неделе были незаметно внесены поправки, отменяющие положение существующего закона о «незапертых дверях», которое требует от хозяев держать все двери доступными для гостей.

Предлагаемый закон больше всего затронет домовладельцев в Бруклине и Квинсе. Хозяева Airbnb в этих районах заявили, что испытывают финансовые затруднения из-за невозможности сдавать в аренду семьям и гостям, которые не хотят делить свой отпуск с хозяином.

Законопроект, ослабляющий ограничения Airbnb, был отменен в феврале на фоне резкого противодействия со стороны гостиничной индустрии и других групп.

Те же секторы снова кричат о нарушениях – даже несмотря на то, что цены на гостиницы в городе неуклонно росли с момента принятия Местного закона 18.

Новый закон появился «по мере того, как Airbnb пытается спасти свою многомиллионную кампанию по подрыву наших жилищных законов до того, как жители Нью-Йорка и новый мэр, выступающий за арендаторов, смогут их остановить», — говорится в заявлении Tenants Not Tourists, коалиции защитников жилья, которую поддерживает профсоюз Совета по гостиничному и игровому бизнесу.

Противники последнего законопроекта говорят, что Airbnb позже попытается пойти дальше и освободить всех хозяев, включая квартиры на Манхэттене, которые практически исчезли с платформ Airbnb.

Airbnb потратил миллионы на комитет политических действий, поддерживающий членов городского совета, которые были готовы пересмотреть некоторые из самых строгих требований местного закона 18. В их число входит спонсор нового законопроекта, Бруклинский демократ Мерседес Нарцисс.

Ни кандидат в мэры от Демократической партии Зохран Мамдани, ни независимый Эндрю Куомо, который догоняет левых по опросам, публично не прокомментировали предлагаемые изменения в городском законе об Airbnb.

Однако многие ожидают, что Мамдани, который сделал доступность жилья центральным элементом своей кампании, будет выступать против ослабления ограничений.

Представитель Мамдани не сразу ответил на просьбу о комментариях.

Сторонники Куомо считают, что он готов изменить жесткий контроль закона над индустрией совместного проживания в Нью-Йорке, сообщили источники, указывая на тот факт, что соучредитель Airbnb с глубокими карманами Джо Геббиа является одним из крупнейших спонсоров суперкомитета ПКК, поддерживающего Куомо.

Представитель экс-губернатора не сразу ответил на просьбу о комментариях.

Airbnb раскритиковал действующий городской закон как несостоятельный «чтобы выполнить свое обещание улучшить доступность жилья».

«Домовладельцы испытывают трудности, даже несмотря на то, что краткосрочная аренда практически исчезла», — говорится в заявлении Майкла Блаустейна, руководителя политики компании в Северо-Восточной Атлантике.

По словам источника, близкого к компании, Airbnb полагает, что новый законопроект будет проголосован до конца года.

Следующим шагом станут слушания Жилищного комитета Совета, назначенные на 13 ноября.

Действующие правила требуют от хозяев зарегистрироваться в городе и подтвердить, что их дома соответствуют строгим строительным, зональным и другим нормам, в противном случае им грозит штраф в размере до 5000 долларов.

В июне город разослал предупреждающие письма 500 из 3000 зарегистрированных здесь хозяев краткосрочной аренды.а еще пятерым угрожали отозвать лицензии, по данным Управления специального исполнения, которое регулирует индустрию совместного проживания в городе.