BOI предоставит пилотный кредит для поддержки домовладельцев, торгующих вниз

Новый кредит для поддержки домовладельцев, торгующих вниз, будет опробован Банком Ирландии в следующем году.

Он будет доступен всем домовладельцам, независимо от того, являются ли они клиентами банка или нет.

Банк Ирландии заявил, что кредитный продукт, который будет запущен в начале первого квартала 2026 года, входит в число инициатив по «ускорению предложения жилья».

Банк также изучает другие инновационные продукты, которые, по его словам, будут «направлены на поддержку расширяющихся семей в обмене на более крупную недвижимость».

Эти меры входят в ряд инициатив, объявленных Банком Ирландии и направленных на поддержку предложения нового жилья.

В нем говорится, что эти действия были основаны на обсуждениях группы, созванной банком, которая состояла из представителей частного сектора, среди которых были домостроители, инвесторы в акционерный капитал, представительские органы и отдельные профессиональные службы.

Банк Ирландии заявил, что он также написал правительству письмо с предложением организовать регулярный форум по финансированию жилищного строительства.

В банке заявили, что форум может быть использован высокопоставленными чиновниками и лидерами частного сектора для «обмена мнениями, обсуждения последних событий на рынке и предоставления обратной связи с целью совместной работы над устойчивым ростом жилищного строительства».

Банк Ирландии также присоединится к другим национальным банкам в сотрудничестве с государственными органами для работы с небольшими застройщиками домов и создания программы наставничества.

В заявлении говорится, что целью программы будет «поддержка мелких застройщиков в профессионализации и расширении их бизнеса, чтобы обеспечить развитие устойчивого и динамичного сектора жилищного строительства в Ирландии».

Генеральный директор Банка Ирландии заявил, что проблемы, влияющие на предложение жилья, «многогранны и включают в себя ряд хорошо освещенных вопросов, таких как планирование, зонирование и наличие обслуживаемых земель».

Майлз О’Грэйди сказал, что, хотя они «находятся вне прямого контроля частного сектора, у нас есть важная часть решения – финансирование строительства домов».

«Вот почему мы пригласили группу высокопоставленных лидеров частного сектора собраться вместе, чтобы изучить любые шаги, которые не были предприняты на сегодняшний день, и рассмотреть любые конкретные препятствия, которые можно устранить», – сказал он.

Г-н О’Грэйди сказал, что Банк Ирландии поддерживает жилищное строительство самыми разными способами.

«Это включает в себя предоставление акционерного финансирования, и мы продолжим работать с партнерами над поиском новых решений в области акционерного капитала», – сказал он.

Он добавил: «Банки призваны сыграть важную роль в стимулировании предложения жилья, что является ключевым социальным и экономическим приоритетом для страны.

«Мы продолжим играть свою роль в решении этой проблемы и поставим перед собой задачу сделать больше».

В рамках нового кредита для поддержки домовладельцев, торгующих вниз, банк заявил, что высвобожденные средства «позволят сразу приобрести новую недвижимость до продажи нынешнего дома».

«Оба объекта недвижимости будут выступать в качестве обеспечения, при этом продажа существующего имущества покроет сумму займа и любые проценты, начисленные в течение 12 месяцев», — говорится в сообщении.

Банк Ирландии заявил, что максимальная сумма займа при просадке составит 60% от текущей стоимости продаваемой недвижимости, а ставка по кредиту будет переменной на 7%.