Capitaland Ascendas Reit предлагает 329 миллионов долларов США в течение пяти сингапурских объектов

[SINGAPORE] Менеджер Capitaland Ascendas REIT (CLAR) объявил в понедельник (18 августа) предложенные отзывы пяти Сингапурских объектов.

Эти отзывы предлагаются на «здоровых страховых взносах» примерно на 6 процентов по сравнению с общей рыночной оценкой недвижимости и 20 процентов по сравнению с первоначальной ценой покупки, что за общее количество продаж в размере 329 миллионов долларов США, сказал менеджер в бирже.

Это следует Цель Клара В этом году в Сингапуре, Европе, Европе, Европе, США и Австралии в этом году в Сингапуре, Европе, США и Австралии от 300 миллионов долларов США.

Бизнес -времена Понимает, что активы были приобретены консорциумом Эза Хилл. Сделка портфеля была заключена в состав CBRE по промышленной и логистической группе, которая отказалась комментировать специфику сделки.

Ожидается, что предполагаемая чистая выручка после расходов на отчуждение составит 313,1 млн. Долл. США. Ожидается, что продажи будут завершены в течение четвертого квартала 2025 года.

«Строившись на звездном 2024 году, мы видим устойчивый импульс в сингапурском секторе промышленной недвижимости», – сказал глава CBRE по Сингапурскому промышленному капиталу Лох Ли Фен в ответ на BT. «Сила Сингапурского доллара и благоприятная среда кредитования, в том числе снижение Sora (Сингапурская ночная ставка), являются ключевыми вкладчиками этой положительной тенденции».

Клар объявил об общей совокупной стоимости в 355,5 млн. Долл. США из -за годов до настоящего времени.

Три свойства – это логистические свойства, в то время как остальные два – это промышленные свойства.

Предлагаемые отзывы соответствуют «стратегии проактивной утилизации капитала» менеджера и направлены на «улучшение качества» портфеля CLAR и оптимизировать доходность для Unitholders, говорится в заявлении.

Менеджер имеет право на сборы за отчуждение в размере 0,5 процента от соображений продажи недвижимости, оплаченных наличными.

После завершения предлагаемых отчуждений Клар будет владеть 226 объектами недвижимости – 93 объекта в Сингапуре, 34 объекта в Австралии, 49 объектов в США и 50 объектов недвижимости в Великобритании и Европе.

4 августа Клар опубликовал более низкий доход в первом тайме, который снизился на 2 процента в год на 754,8 млн. Долл. США. Это было связано главным образом из -за отказа от пяти объектов в Австралии, Сингапуре и США, а также из эксплуатации имущества в Великобритании для перепланировки в июне 2024 года.

Это также объявил о запуске Из своих первых логистических событий в Великобритании примерно на общую сумму инвестиционных расходов в размере 350,1 млн. Долл. США 11 августа.

В пятницу единицы CLAR закрыли 0,7 % или 0,02 долл. США на 2,69 долл. США.