Автономное хранилище StorQuest
“data-medium-file=”https://www.multihousingnews.com/wp-content/uploads/sites/57/2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg?w=300″ data-large-file=”https ://www.multihousingnews.com/wp-content/uploads/sites/57/2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg?w=640″ class=”wp-image-1004923475 size-medium” src=”https: //www.multihousingnews.com/wp-content/uploads/sites/57/2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg?w=300″ alt=”” width=”300″ height=”225″ srcset=”https ://www.multihousingnews.com/wp-content/uploads/sites/57/2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg 640w, https://www.multihousingnews.com/wp-content/uploads/sites/57/ 2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg?resize=300,225 300 Вт, https://www.multihousingnews.com/wp-content/uploads/sites/57/2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg?resize=150,113 150 Вт, https://www.multihousingnews.com/wp-content/uploads/sites/57/2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg?resize=560,420 560 Вт, https://www.multihousingnews.com/wp-content/uploads /sites/57/2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg?resi ze=80,60 80w, https://www.multihousingnews.com/wp-content/uploads/sites/57/2022/07/StorQuest-e1658494159652.jpg?resize=265,198 265w” size=”(max-width: 300px) 100vw, 300px”/>
Фонд, спонсируемый CBRE Управление инвестициями приобрела склад самообслуживания класса А площадью 77 197 квадратных футов в Сюрпризе, штат Аризона. Согласно данным Yardi Matrix, предыдущим владельцем был Омни Капитал Менеджмент а в 2020 году недвижимость была предметом кредита на строительство в размере 4,2 миллиона долларов, предоставленного Западный государственный банк. Объект будет работать под Сторквест бренд.
Завершенный в 2021 году, объект занимает 4 акра в четырехэтажных зданиях, всего 562 квартиры, из которых 431 с климат-контролем, площадью от 25 до 450 квадратных футов. Удобства на территории включают светодиодное освещение и круглосуточную охрану, а также стоянку для домов на колесах и лодок.
Расположенный по адресу 17061 W. Custer Lane, объект находится в 26,3 милях от Глендейла, штат Аризона, и примерно в 33 милях от Феникса, с доступом к трассе штата Аризона 303. Собственность является одним из трех складских помещений, доступных в радиусе 3 миль, предлагая жителям 3,37 квадратных футов сдаваемых в аренду квадратных футов на душу населения, согласно данным Yardi Matrix.
Тот же поставщик данных показывает, что весь рынок Феникса включает 585 готовых складских помещений общей площадью 36,6 млн квадратных футов, пригодных для аренды, а еще 89 объектов находятся в стадии строительства или планирования. Ставки Phoenix на стандартные блоки 10×10 без климат-контроля выросли на 6,7% в годовом исчислении по состоянию на июнь, в то время как арендная плата за блоки того же размера с климат-контролем выросла на 4,1%. По состоянию на июль объем продаж составил 32 объекта с начала года. Недавно SmartStop REIT приобрела склад самообслуживания на 590 единиц в Чендлере, штат Аризона.
