Center Parcs, выставленный на продажу, может принести около 6 миллиардов евро – The Irish Times

Brookfield выставила на продажу курортную компанию Center Parcs в рамках сделки, которая проверит готовность инвесторов делать ставки на экономику, пострадавшую от высокой инфляции и роста процентных ставок.

Канадская группа прямых инвестиций ищет от 4 млрд фунтов стерлингов (4,6 млрд евро) до 5 млрд фунтов стерлингов для Center Parcs, по словам людей, знакомых с этим вопросом, после изучения выхода из инвестиций в последние месяцы.

Решение продолжить продажу знаменует собой смелый шаг для Brookfield, поскольку Великобритания сталкивается с падением стоимости недвижимости и повышением процентных ставок. Но продажа потенциально может стать неожиданной удачей для Brookfield, которая в 2015 году приобрела курортную группу у Blackstone примерно за 2,4 миллиарда фунтов стерлингов.

По словам людей, Брукфилд назначил инвестиционных банкиров, которые на прошлой неделе искали потенциальных покупателей.

Brookfield и Center Parcs отказались от комментариев.

Center Parcs управляет шестью курортными поселками в Великобритании и Ирландии, предлагая такие аттракционы, как аквапарки и игровые площадки в лесу. Пять участков Center Parcs в Великобритании были независимо оценены в 4,1 миллиарда фунтов стерлингов в апреле, исходя только из стоимости недвижимости.

Бизнес считается относительно устойчивым к экономическому спаду в Великобритании, поскольку в более скудные времена все больше путешественников выбирают внутренние направления, а не отдых за границей.

Предполагаемая продажа также подчеркивает устойчивость туристического и гостиничного бизнеса, которым в последние месяцы отдавали предпочтение инвесторы после устойчивого восстановления после пандемии Covid-19.

По данным консультантов по недвижимости Cushman & Wakefield, объемы сделок с отелями, заключенных в Европе, в первом квартале выросли до 4,3 млрд евро. Это был один из немногих секторов недвижимости, в котором объем сделок был больше, чем в те же месяцы 2022 года, поскольку количество сделок в секторе недвижимости резко упало.

Brookfield инвестировала в Center Parcs с момента приобретения, потратив 100 миллионов фунтов стерлингов только на техническое обновление. По словам Брукфилда, компания принимает более 2 миллионов гостей в год при 98-процентной заполняемости. – Авторские права The Financial Times Limited 2023