Chevron продает глобальную штаб-квартиру и возвращается в Калифорнию на фоне расширения Техаса

Исполнительный директор Sunset Алекс Мехран-младший сказал, что Chevron также подписала договор об аренде почти 400 000 квадратных футов площадей в близлежащем офисном здании, расположенном в многофункциональном проекте Sunset Bishop Ranch в Сан-Рамоне. По словам Сансет, в офисных помещениях Chevron могут разместиться около 2000 сотрудников после завершения внутренних строительных работ в конце 2023 года.

Финансовые условия продажи и договора аренды не разглашаются. Представитель Chevron сказал, что нынешний рынок недвижимости дал компании возможность сократить свои офисные площади до размера, необходимого ее штату сотрудников.

Главный офис Chevron находится в Калифорнии уже более 140 лет. Основные офисы компании располагались в районе Большого залива с момента основания ее первого корпоративного предка, Pacific Coast Oil Co., в 1879 году. штаб-квартира компании.

Но ее присутствие в Калифорнии сокращалось в течение многих лет, особенно после реорганизации, начавшейся в 2019 году. Кое-кто из руководства Chevron давно хотел перенести штаб-квартиру компании в Техас, но оно воздерживалось в основном из-за ее долгой истории в Калифорнии и ее активы там, такие как нефтеперерабатывающий завод в Ричмонде, Калифорния, по словам людей, знакомых с этим вопросом.

«Штаб-квартира Chevron останется в Калифорнии», — сказал пресс-секретарь Брейден Реддалл, сославшись на долгую историю компании, операции и партнерские отношения в штате.

Продажа глобальной штаб-квартиры Chevron закрепляет ее переход к размещению большей части своей рабочей силы в США в центре Хьюстона, где численность сотрудников выросла примерно до 6000 человек, что примерно в три раза превышает численность персонала в Сан-Рамоне. Ранее в этом году Chevron заявила, что предложит покрыть расходы на переезд некоторых сотрудников в Хьюстон.

Г-н Реддалл сказал, что около 200 сотрудников решили переехать в Хьюстон после того, как Chevron сделала это предложение в начале лета.

Г-н Мехран, чья компания работала с Chevron на протяжении десятилетий, сказал, что многие люди годами ошибочно предсказывали, что Chevron перенесет свою фактическую штаб-квартиру в Хьюстон, и что ее последняя инвестиция в недвижимость в арендованном помещении в Сан-Рамоне показывает, что компания намерена остаться в Калифорнии.

«Это самая известная история, о которой никогда не случалось», — сказал г-н Мехран об идее переезда Chevron из Калифорнии в Хьюстон. «Насколько они могут быть более эффективными в Хьюстоне, они прочно присутствуют в Калифорнии».

Хьюстон стал столицей нефтегазовой промышленности США за последние несколько десятилетий, а лидеры Техаса, в том числе губернатор Грег Эбботт, рекламируют более низкие налоги и более легкое нормативное бремя для бизнеса по сравнению с Калифорнией и другими штатами. В Техасе нет подоходного налога штата, а его недвижимость обычно дешевле, чем в Калифорнии.

Конкурент Exxon Mobil Корп.

в следующем году переносит свою штаб-квартиру из Ирвинга, штат Техас, в район Хьюстона.

Офисное здание, в которое Chevron переезжает в Сан-Рамоне, будет иметь рестораны, тренажерный зал, конференц-центр и другие удобства. Что касается того, что станет с Chevron Park, г-н Мехран сказал, что ему придется проработать это в ближайшие месяцы с городскими и общественными лидерами и другими лицами.

Мэри Бороуз, президент Chevron Environmental Management and Real Estate Company, сказала, что переезд компании в новое, современное арендованное помещение позволит улучшить условия труда сотрудников в более современной среде.

Шаг Chevron следует за недавними аналогичными решениями других крупных американских компаний о сокращении своих основных офисов. Многие предприятия сократили расходы на недвижимость, поскольку все больше работников проводят часть рабочей недели дома, в то время как некоторые сотрудники переехали за пределы штата, чтобы получить более дешевое жилье и стоимость жизни, а также более низкие налоги, предлагаемые некоторыми штатами.

KPMG LLP заявила в прошлом месяце, что переедет в меньшие офисы в Нью-Йорке. Визг Инк.

заявила этим летом, что закроет офисы в Нью-Йорке, Чикаго и Вашингтоне. Другие, недавно объявившие о переезде, включают машиностроительного гиганта Caterpillar. Инк.,

аэрокосмическая компания боинг Ко.

и оборонный подрядчик Raytheon Technologies Корп.

Написать Коллин Итон: [email protected]