Gen Z недавний выпускник только что купил дом за 395 тыс. Долл. США – он объясняет

В 24 года Райан Хеменвэй делает то, что не может много работников Gen Z: экономить тысячи долларов в месяц, работая на работе, которой он любит, и Покупка домаПолем

Он и его невеста арендуют Квартира с одной спальней в районе Миннеаполиса за 1190 долларов в месяц. Хеменвей сказал, что их совокупный доход в размере около 100 000 долларов США и относительно скромные расходы на жилье в последние годы помог им сэкономить около 3000 долларов в месяц-примерно половина их оплаты домохозяйства-и нацелились на домовладение.

В конце августа они получили еще один шаг ближе к достижению этой цели – поставив предложение на доме за 395 000 долларов в Кун -Рапидс, штат Миннесота. Хеменвей сказал, что их предложение было принято и что он ожидает, что продажа скоро завершится. Их план состоит в том, чтобы переехать к октябрю, давая им время, чтобы устроиться до свадьбы в мае следующего года.

«У нас была возможность купить хороший дом для настолько хорошей сделки, насколько вы можете получить прямо сейчас», – сказал Хеменвей.

Gen Zer сказал, что он приписывает одной ключевой стратегии для предоставления домовладельцев: Жизнь со своими родителями какое -то время.

В течение девяти месяцев он жил дома после окончания колледжа в 2022 году, Хеменвей сказал, что сэкономил или инвестировал около 30 000 долларов – деньги, которые пойдут на их 10% домашний первоначальный взнос.

«Самая большая вещь, которую вы можете сделать, чтобы помочь начать ваше финансовое положение, независимо от того, находите ли вы работу сразу или все еще смотрите,-это жить с родителями»,-сказал он.

Хеменвей и его невеста входят в число генерал, которые закончили до 2024 года, когда США предприятия начали нанимать почти в самом медленном темпе за более чем десятилетие – тенденция, которая продолжается сегодня. Это время оставило их в лучшем положении, чтобы получить работу, создавать сбережения и начать серьезно думать о домовладении. Более поздние выпускники, напротив, в целом сталкиваются с более жестким рынком и более сложным путем к предоставлению дома.

Низкие расходы на жилье помогли им сэкономить на дом

Аренда Хеменвея на его жилье в колледже продлилась до июля 2023 года, поэтому он продолжал жить там после окончания прошлого декабря. Затем он переехал со своими родителями – шаг, который позволил ему полностью избежать аренды в течение примерно девяти месяцев.

Хеменвэй сказал, что он вложил большую часть своих сбережений от не арендовать в Индексные фонды И у нескольких акций, которые, по его мнению, были хорошие бизнес -модели.

Связанные истории

Business Insider рассказывает инновационные истории, которые вы хотите знать

Business Insider рассказывает инновационные истории, которые вы хотите знать

«Это сработало очень хорошо для меня», – сказал он. «Я смог спасти».

В апреле 2024 года Хеменвей и его невеста переехали в квартиру с одной спальней во Фридли, штат Миннесота, с арендной платой в размере 1190 долларов США-примерно 1400 долларов, включая коммунальные услуги и гараж, который они арендуют. Среднемесячная арендная плата за квартиру с одной спальней в США. $ 1639в соответствии с Apartments.comПолем

Хеменвей сказал, что его невеста начала работать через несколько месяцев после окончания учебы в 2023 году и зарабатывает около 80% своего дохода. Их растущая экономия, которой помогают скромные расходы на жилье, дали паре уверенность в том, чтобы серьезно исследовать домовладельцы в начале этого года. Они начали искать небольшие дома на одну семью и таунхаусы в районе Миннеаполиса, которые стоили до 300 000 долларов, хотя они не планировали купить дом как минимум до 2026 года.

Их планы изменились в последние месяцы, когда они нашли дом, который проверил много их коробок. В то время как это произошло за их первоначальный бюджет, они решили сделать предложение в размере 395 000 долларов, что в конечном итоге было принято.

Пара планирует сдать в аренду комнату в своем доме члена семьи, что, по словам Хеменвея, поможет сократить свои ежемесячные расходы на жилье – хотя они по -прежнему планируют заплатить примерно на 500 долларов больше в месяц, чем их текущая арендная плата.

Приземление двух рабочих мест среди меняющейся ландшафта найма

Домовладение могло быть невозможным, если бы и Хеменвей, и его невеста не работали неуклонно – позиция, на которую многие генерал -Зерс не может рассчитывать.

В то время как увольнения остаются низкими по историческим стандартам, замедление найма последних лет, вызванное факторами, начиная от неопределенности тарифов до ранних последствий принятия ИИ, оставило много Молодые выпускники колледжа особенно уязвимый. Кроме того, Gen Zers, которым удалось получить работу, часто было труднее переход на новый Это более высокая оплата или лучше.

Поиск работы Хеменвея начался в июне 2022 года, примерно за шесть месяцев до получения степени бакалавра в области экологических наук в Университете Святого Томаса в Сент -Пол. Он знал, что некоторым работодателям могут понадобиться найма, чтобы начать немедленно, но он почувствовал, что его поиски могут быть сложными, поэтому он хотел начать. К концу октября он получил роль геолога контракта в Миннесоте.

Хеменвей сказал, что работа, которая платила 250 долларов в день за восемь -10 часов работы, позволила ему путешествовать и получить ценный опыт. Но к тому времени, когда его невеста закончила окончание в декабре 2023 года, он был готов к чему -то с меньшим количеством путешествий, более последовательными часами и солидными преимуществами.

«Как бы мне ни нравилась работа, я искал стабильность», – сказал он.

По -прежнему работая в контрактной работе, он снова начал охотиться на работу в июне 2023 года. Он подал заявку примерно на пять рабочих мест в неделю и пытался пообщаться через свой университет. Но в течение нескольких месяцев без каких -либо интервью он решил изменить свой подход.

Первоначально, Хеменвей применялся через доски рабочих мест, такие как Ziprecruiter и, действительно, но он начал беспокоиться о том, что некоторые списки были Призрачные работы – устаревший или уже заполнен. Он также думал, что подавать заявление непосредственно через веб -сайт компании – а не через доску работы – может помочь ему выделиться. Таким образом, в то время как он продолжал просматривать Ziprecruiter и действительно, он перешел на подачу исключительно через веб -сайты компании.

В начале 2024 года одно из этих заявлений привело к интервью для полной работы по месту-ученом в технических консультантах Atlas, консалтинговой фирме по окружающей среде. Работа из Миннесоты платила около 26 долларов в час. После нескольких месяцев отсутствия ответа от потенциальных работодателей он был полон решимости максимально использовать эту возможность.

«Я знал, что однажды я наконец получил интервью, что мне пришлось раздавить его, потому что я не знал, когда появится еще один шанс», – сказал он.

Интервью прошло достаточно хорошо – он получил работу и начал в марте. Хеменвей сказал, что его работа включает в себя сочетание полевых работ, таких как сбор образцов окружающей среды, и написание отчетов. Обычно он на месте около трех дней в неделю и часто может работать из дома двух других.

Жить дома была ключевой

В то время как его поиск работы был сложным, Хеменвей сказал, что он благодарен за то, что получил две работы с момента окончания учебы, особенно с тех пор, как он видел некоторых молодых генерал -герс – особенно в научных областях, таких как его – борьба, чтобы найти работу, чем он и большинство его друзей.

Но наиболее важным фактором в достижении его цели покупки дома, по его словам, были его умеренные расходы на жилье после окончания учебы. Его лучший совет для Gen Zers: живите дома на некоторое время – хотите ли вы этого или нет.

«Я определенно отдает за собой эти сбережения от моего первого года после окончания учебы для этого», – сказал он о своей недавней покупке дома. «Это путь, если у кого -то есть средства».