National Social Security Fund купил 30-процентную долю в столичном Kampala Marriott Hotel за 50 миллионов долларов США. Сделка, оформленная после годового рассмотрения, оценивает весь гостиничный комплекс вместе с апартаментами в районе Нсамбья примерно в 167 миллионов долларов.
Государственный пенсионный фонд Уганды, защищающий накопления работников частного сектора, направил около 180 миллиардов угандийских шиллингов на приобретение миноритарного пакета акций в новом премиальном отеле столицы. Проект объединяет 181 гостиничный номер и 96 обслуживаемых апартаментов в двух башнях, соединенных между собой подвесным мостом, а также вместительный бальный зал на 985 человек.
Капиталовложения фонда в отель Kampala Marriott и оценка активов
Инвестиция фонда стала шагом по диверсификации портфеля за счет объектов недвижимости внутри страны. Президент Йовери Мусевени официально открыл этот гостиничный комплекс на дороге Ггаба в районе Нсамбья. Землю под масштабное строительство предоставил в свое время архиепископ Кампалы на пенсии кардинал Эммануил Вамала.
The National Social Security Fund (NSSF) has invested Shs180 billion to acquire a 30 percent stake in the newly opened dual-branded Kampala Marriott Hotel and Executive Apartments, expanding the fund’s investments in Uganda’s real estate sector. https://t.co/UF1k3S3YZO
Выступая на церемонии открытия, глава государства поддержал шаг пенсионной структуры, заявив, что вложения в реальный сектор национальной экономики приносят гораздо большую пользу, чем покупка зарубежных облигаций.
Контроль компании Capital Shoppers и позиции акционеров
Большая часть гостиничного бизнеса остается в руках создателей. Оставшиеся 70 процентов собственности сохраняет за собой компания Capital Shoppers Ltd, через которую местный предприниматель Понсиано Нгабирано и его семья развивали одну из крупнейших торговых сетей супермаркетов в стране. Исходя из оценки пенсионного фонда, этот мажоритарный пакет стоит около 117 миллионов долларов.
Для бизнесмена продажа доли означает частичную монетизацию вложенных средств при сохранении контроля над повседневным управлением. Гостиница работает по франшизе международной сети Marriott International, а операционной деятельностью занимается структура самого инвестора. Как отмечает Billionaires, на момент запуска на объекте работало около 400 человек, а к концу года штат планируют расширить до более чем одной тысячи сотрудников.
Путь основателя от магазина в Накасеро до гостиничного бизнеса
История создания первого в Уганде отеля под брендом Marriott уходит корнями в 1997 год. Уроженец района Рукунгири на западе страны Понсиано Нгабирано вместе с семьей открыл небольшую бакалейную лавку в районе Накасеро в Кампале, которая со временем превратилась в разветвленную сеть супермаркетов Capital Shoppers.
🚨The NSSF has injected Shs180B to acquire a 30% stake in the dual-branded Kampala Marriott Hotel & Executive Apartments!Developed by Capital Shoppers' Ponsiano Ngabirano, this flagship project has already created 350+ jobs (95% for Ugandans).Another big real estate move for… pic.twitter.com/pdIZAgYHSY
Накопленный за десятилетия капитал позволил семье приобрести обширные земельные участки в столице и ее окрестностях. Местная пресса оценивала личное состояние бизнесмена примерно в 50 миллионов долларов еще в 2012 году, задолго до начала строительства гостиничного комплекса в Нсамбье.
Ещё по теме: Понсиано Нгабирано
The NSSF has injected Shs180b to acquire a 30% stake in the Kampala Marriott Hotel and Marrriot Executive Apartments, reports New Vision. pic.twitter.com/jxqJ0UB50H
the new Marriott development in Kampala a few weeks ago, we learnt that NSSF had taken a 30 percent stake in the project, putting the overall project valuation at about Sh500 billion.
По теме
