Агент по недвижимости LRG Глаза 800 млн. Фунтов стерлингов на фоне призрака бюджетного налогового рейда | Денежные новости

Одна из крупнейших британских групп недвижимости составляет планы на продажу в размере 800 млн фунтов стерлингов на фоне предположений о том, что канцлер Рэйчел Ривз планирует создавать новый налоговый рейд на домовладельцев в своем осеннем бюджете.

Sky News узнала, что LRG, которая принадлежит американской фирме по выкупам Platinum Equity, готовится к аукциону, который будет проходить в ближайшие месяцы.

Банкиры в Ротшильде были назначены Платиномом для наблюдения за переговорами с потенциальными участниками.

Platinum приобрел LRG, который владеет брендами, включая Acorn, Chancellors и Stirling Ackroyd, в январе 2022 года.

Группа агентства по недвижимости, которая занимается продажами и предоставлением жилищных продаж, торгуется с более чем 350 филиалов и занимает около 3500 человек.

Городские источники сообщили в эти выходные, что Платином полагал, что оценка для бизнеса более 700 миллионов фунтов стерлингов была достигнута в продаже.

Инвестор частного акционерного инвестора в США купил LRG – тогда известную как лидеры Romans Group – у Bowmark Capital, меньшей фирмы по выкупам.

Участники на этом аукционе также могут включать финансовых инвесторов.

Некоторые из брендов LRG имеют долгую историю в индустрии недвижимости в Великобритании, и Portico отслеживает свое происхождение еще в 1818 году.

Компания, которой сейчас руководит исполнительный директор Майкл Кук, управляет 73 000 недвижимости и в прошлом году занималась продажами недвижимости на сумму 3,6 млрд фунтов стерлингов.

Хотя потенциальные участники торгов в LRG уже начали выступать, аукцион группы, вероятно, потребуется несколько месяцев, чтобы завершить.

Такие отрасли, как банковское дело, жилье и азартные игры, были охвачены предположениями о том, что канцлер будет нацелены на них в попытке собрать десятки миллиардов фунтов стерлингов в виде дополнительного дохода.

В прошлом месяце цены на жилье неожиданно упали – хотя и на 0,1% – на фоне предупреждений экономистов о влиянии спекуляций на налоговый рейд на домовладельцев.

В сообщениях за последние два месяца предполагается, что г -жа Ривз и ее должностные лица в Казначействе рассматривают такие меры, как капитальный ремонт гербового сбора, налог на особняк и окончание первичной резиденции по имущества для недвижимости выше определенной стоимости.

Ее бюджет, который будет проходить в конце ноября, еще более чем через два месяца, что предполагает, что значимые дискуссии с участниками участников для таких предприятий, как LRG, вряд ли будут происходить до тех пор, пока влияние новых налоговых мер не будет должным образом переваривается.

Роберт Гарднер, исполнительный директор Nationwide, крупнейшего строительного общества Великобритании, сказал, что реформа налогов на имущество была просрочена.

«Цены на жилье по -прежнему высоки по сравнению с доходами домохозяйства, что делает снятие депозита для потенциальных покупателей, особенно учитывая интенсивную стоимость жизненного давления в последние годы», – сказал он ранее в этом месяце

Рынок агентства по недвижимости Британии остается относительно фрагментированным, и такие группы, как LRG, возглавляют множество приобретений мелких игроков с меньшими, чем несколько филиалов.

Среди других крупных операторов рынка Декстеры, которые возглавляют бывший начальник J Sainsbury Джастин Кинг, также поддерживаются частными инвесторами в форме Oakley Capital.

Немногие агенты по недвижимости теперь публично торгуются, а акции Foxtons Group, одного из самых выдающихся агентов по недвижимости в Лондоне, в настоящее время стоит всего 168 миллионов фунтов стерлингов.

Платиновая справедливость отказалась от комментариев.