Арендаторы Ealing испытывают высокий рост в лондонской аренде

Новые цифры показывают, что частные арендаторы в Илинге столкнулись с наибольшим увеличением арендной платы в Лондоне.

В отчете об индексе аренды Homelet предполагается, что арендная плата в районе вырос примерно на 52,5% в период с декабря 2019 года по декабрь 2024 года.

Согласно анализу, средняя арендная плата в Ealing в настоящее время составляет 2089 фунтов стерлингов за календарный месяц.

Это было чуть выше среднего по Лондону в размере 2 071 фунтов стерлингов, и значительно больше, чем в среднем по Великобритании в размере 1284 фунтов стерлингов.

Только в 2024 году частная арендная плата в Илиннге выросла на 9,3%, четвертый по величине в Лондоне.

Данные также предположили, что лондонцы потратили самую высокую долю своего дохода на аренду любого региона в Великобритании в 37,9%, а в среднем 32,6% – что указывает на более высокую заработную плату, выплачиваемую в капитале, не противоречила увеличению арендной платы.

В ответ Совет Илинга заявил, что очень мало объектов недвижимости доступны для жителей и предупреждают, что те, кто имеет оценку с низкими до средными.

Ealing имеет 7500 заявлений в своем регистре жилья, с 200-250 новыми приложениями каждый месяц.

Многие кандидаты были размещены в сотнях миль от Лондона Советом, причем одна семья была помещена в Ньюкасл в марте 2024 года.

Пресс -секретарь Совета Илинга объяснил крутое увеличение факторов, включая отсутствие предложения, поскольку арендодатели покидают рынок.

«Факторы, специфичные для Илин», включали в себя более новые специально построенные дома частного сектора и улучшенные транспортные соединения.

Линия Элизабет открылась в 2022 году с двумя станциями, обслуживающими Ealing, и теперь является самой загруженной железнодорожной службой в Великобритании.

Совет заявил, что не может контролировать арендную плату на частном рынке, но использует регулирующие полномочия для обеспечения домов хорошего качества и пытается предотвратить превращение домов в дома с несколькими занятиями (HMO).

Лидер оппозиции либерал-демократа на Совете Илинга Гэри Малкольм обвинил администрацию, управляемой трудом, в том, что она «слишком мягкая для разработчиков».

Он сказал, что совет «позволил разработчикам править награком», и что разработчики часто строят большие здания, с слишком мало действительно доступных домов.