Билл, предлагающий один год облегчения ипотеки 7 января, жертвы пожарной охраны направились к столу губернатора

Законодательство, которое позволяет жертвам пожарных штормов 7 января получать до года облегчения ипотеки, было подписано губернатором Гэвином Ньюсом в качестве срочности, которая вступает в силу немедленно.

Законопроект об Ассамблее 238 Позволяет заемщикам положить конец своим ипотечным платежам на срок до 12 месяцев без просроченных платежей или штрафов, подтвердив без документации, что пожары вызвали финансовые трудности.

Облегчение расширяется с шагом на 90 дней, которые могут быть расширены по запросу владельца недвижимости. Закон запрещает обслуживанию ипотеки инициировать взыскание или вынесение решения или продажи взыскания.

«Домовладельцы, восстанавливающиеся после того, как катастрофа нуждается в всей поддержке, которую они могут получить, включая Грейс в свете этих невероятных трудностей», – говорится в заявлении Newsom после подписания законодательства на этой неделе. «Я с нетерпением жду дополнительных разговоров с кредиторами в ближайшие месяцы о том, как мы можем продолжать поддерживать выживших вместе».

Счет, спонсируемый Ассамблера Джон Харакедиан (D-Pasadena) и Ассамблера Жаки Ирвин (D-тысяча дубов), районы которых включают в себя зоны огня Eaton и Palisades, соответственно, обеспечивают более щедрое облегчение, чем добровольная программа пострадавших Newsom и Харакедиан, объединенные в январе.

Эта программа предусматривает 90 дней облегчения от платежей, без начисления поздних сборов или ущерба кредитным баллам. Он также предлагает защиту от новой потери права выкупа в течение не менее 60 дней. Более 400 финансовых учреждений подписались на программу.

Любая помощь, предоставленная в рамках этой программы, управляемой Департаментом финансовой защиты и инноваций, будет зачислена на 12-месячный лимит расширения, установленным AB 238.

«В течение нескольких месяцев после пожара оставшиеся в живых были вынуждены совершать два платежа по жилью: один за их временное арендное жилье и еще один ипотечный платеж за дом, который либо больше не существует, либо не является необитаемым из -за повреждения дыма и пепла.

Законопроект, введенный в январе в Ассамблее, был внесен поправкой на то, чтобы сделать его более удобным для потребителей.

Среди изменений в окончательном тексте законопроекта является запрет на ипотечные услуги погасить кредит заемщиков, которые используют программу. Это также дает заемщикам гибкость для погашения помощи, запретив единовременную выплату выплаты после окончания периода терпения, если заемщик был актуален на платежи, когда он начался.

Несмотря на то, что прошло более восьми месяцев с момента пожаров в Pacific Palisades, Altadena и близлежащих общинах, которые повредили или разрушили более 16 000 структур, реконструкция только начинается, и многие претензии, представленные страхователями, остаются открытыми.

Претензии на ущерб от дыма оказались особенно проблематичными, побуждая несколько судебных процессов Против страховщиков и Калифорнийского справедливого плана Assn., Страховщик дома штата.

Департамент ангелов, группа, сформированная после пожаров, чтобы помочь в выздоровлении, провел опрос Альтадены, Тихоокеанские палисадс, Малибу, Пасадену и Сьерра -Мадре в июне, которые обнаружили, что только 1 из 4 имели полные претензии по страхованию.

Джой Чен, исполнительный директор Сеть Eaton Fire Survivors Общественная группа сказала, что законодательство поможет тысячам домовладельцев, которые изо всех сил пытаются исправить или восстановить свои дома.

«Один год облегчения по ипотеке теперь поможет людям стабилизироваться, особенно потому, что у многих возникают проблемы с получением доступа к их временным платежам на жилье, причитающиеся из их страховки», – сказала она. «Есть так много трудностей. Это как работа на полный рабочий день, чтобы быть выжившим. Люди действительно чувствуют отчаяние».

А.Б.

Тем не менее, Чу добилась большего успеха со своим двухпартийным Закон о зачислении на помощь в отношении стихийных бедствий, который был подписан президентом Трампом в июле.

Закон уполномочен Казначейским департаментам и Службой внутренних доходов продлить сроки федерального налогообложения для лиц, проживающих в зонах бедствий, проживающих штат, даже до того, как Федеральное заявление о стихийных бедствиях. Это также гарантирует, что выжившие выиграли не менее 120 дней с помощью облегчения, что удваивает предыдущее минимальное расширение на 60 дней.

AB 238 был одним из нескольких счетов, связанных с лесным пожаром, сидящими на столе губернатора в ожидании его подписи.

Один законопроект, законопроект 495 в Сенате, потребует от страховых компаний, чтобы заплатить 60% страхового покрытия личного имущества жертв пожарной охраны после объявленной катастрофы до 350 000 долларов США, не заставляя их предоставить подробный список убытков. В настоящее время страховщики должны продвигать сумму, эквивалентную 30% лимита жилищного жилища, до 250 000 долларов США.

Другие законопроекты помогают домовладельцам, которые предпринимают шаги по снижению рисков пожара в своей собственности, и есть пакет, который стремится реформировать и укрепить справедливый план, в том числе за счет того, что два законодателя работают в его правящем совете.