Бывший владелец Contiki бросает Мельбурнский офис, Travel House

Ожидается, что недвижимость на улице Сесил 131, на углу улицы Ковентри напротив Южного Мельбурна, принесет более 15 миллионов долларов.

Срок аренды шляпы шеф-повара истекает в конце марта следующего года, а столик в Bed Bader Bed Bate-ежемесячная аренда. Двухуровневое здание 1963 квадратного метра находится на большом участке площадью 1391 квадратного метра, что возвращает годовой доход в размере 748 040 долларов США.

Марк Тэлбот из Фицройса, Том Фишер и Льюис Уодделл с Трентом Хобартом из CBRE, Ником Педеном и Минти справляются с кампанией.

За углом команда Fitzroys также продает 168-174 Dorcas Street, двухэтажный офис площадью 1077 квадратных метров.

Он находится на площадке площадью 694 квадратных метров на углу улицы Топи. Первый этаж сдан в аренду компакт -дискам по всему миру, возвращая 162 690 долларов в год.

Ожидается, что он принесет более 4,75 млн. Долл. США, что касается цены этого размера в районе Южного Мельбурна.

Загрузка

На другой стороне Kings Way, на 31-33 Park Street, двухэтажный офис площадью 936 квадратных метров на прошлой неделе получил 4,9 миллиона долларов. Записи показывают, что поставщик заплатил 6,075 долл. США в 2017 году. Ой.

Разработчик приобрел свободное здание, которое находится на участке земли площадью 465 квадратных метров. Он планирует занять для этого в течение следующих пяти -10 лет.

Агенты Lemon Baxter Hans Fan, Пол О’Салливан и Том Берли продали собственность.

Армадейл Хай

Местный инвестор зарегистрировал офисное здание Armadale на более чем 25 миллионов долларов, что является крупнейшей сделкой, зарегистрированной на Swanky High Street Strip.

Сцепление владельцев стратов, в том числе владельцы агентства по недвижимости Маршалла Уайта, были поставщиками в сделке, которая отражала резкую доходность 4 процента.

Агенты Cushman & Wakefield Оливер Хей, Джордж Дэвис, Даниэль Вольман и Леон Ма заняли сделку, которая привлекла 10 предложений между разработчиками и инвесторами по соотношению 30:70.

Владельцы Marshall White попытались продать свой второго этажа площадью 10 000 квадратных метров в 2022 году за 7 миллионов долларов.

Это стоило продержаться. Собственность площадью 2417 квадратных метров находится на площадке площадью 1773 квадратных метров со средним сроком аренды 5,12 года.

Университет

CQUniversity только что подписал 12-летнюю аренду на старом штаб-квартире Bendigo Bank в Esplanade 120 Harbour, здании площадью 8300 квадратных метров, примыкающем к стадиону и с видом на воду.

Университет, базирующийся в Рокхемптоне, долгое время имел Мельбурнское присутствие и займет место в начале 2027 года после реконструкции и на заказ в кампусе.

Сделка была заключена и т. Д. Эдвард Ноулз из Мельбурна и Тони Ландриган и является вторым крупным для Docklands в этом году.

Коулз переезжает в старое частное здание Medibank после десятилетий в Восточном Боярышнике. По данным недавнего отчета Австралии, участка Австралии имеет уровень вакансий в 20,9 процента.

Питомники

Когда в прошлом году были перечислены две продолжительные пригородные питомники, казалось, что крупные свойства могут упасть для разработчиков.

Не волнуйтесь садоводов, питомники в безопасности. Записи показывают, что зелень на улице Банковской улицы в 4 Банковской улице продала опытным владельцам питомников, семье Хамфриса, которые владеют центром MT Evelyn Garden, за более чем 3 миллиона долларов.

А очень любимое кафе Acorn Nursery and Oaks по адресу 673 Canterbury Road, Surrey Hills, перешло в руки на более чем 6 миллионов долларов.

40-летний питомник, ранее принадлежавший и управляемый отмеченным наградами Джона Ван дер Хорст, находится на 3035 квадратных метрах земли, зонированной жилыми.

Агенты JLL Марк Стаффорд, Джесси Радисич, Джош Ратман и Мингсуан Ли занимались сделкой.

Собственность Хейдельберга, принадлежащая тем же владельцам-операторам в течение 47 лет, находится на 2,33 гектарах на реке Ярра возле огромных работ Северо-Восточной связи.

Агенты Colliers Алекс Браун и Тим Макинтош заключили сделку, но отказались от комментариев.

С весной в воздухе, есть свежий питомник, чтобы выбрать. 50-летний Бизли в Уоррандайте, одна из первых питомников, открывших кафе, следующим на рынке.

Его первоначальные владельцы также готовы к выходу на пенсию, так что 195 Heidelberg-Warrandyte Road предлагается вакантно. Питомник находится на 10 730 квадратных метрах и находится в жилой зоне с низкой плотностью.

Том Маул из Gorman Commercial и декан Александер, под инструкциями менеджера по транзакциям JACX, используют выражения процентов и ожидают более 2,9 млн. Долл. США.

Аукцион

Один из немногих оставшихся частных недвижимости Box Hill отправляется на аукцион в следующем месяце.

15 Market Street Shop, арендованный To Polar Express, находится по соседству с Box Hill Central, напротив входа в пригородную железнодорожную станцию. Записи показывают, что городской совет Уайтхорса продал магазин в 2005 году за бампер 8,33 миллиона долларов.

Агенты Stonebridge Рори Джеймс, Ник Хейдж и Ян Лэм занимаются аукционом и цитируют от 7 до 9 миллионов долларов.

Позже в том же месяце они продают выход KFC в CBD Glen Waverley, который находится на участке площадью 374 квадратных метров, один из самых больших участков в районе.

Магазин площадью 670 квадратных метров по телефону 64-66 Kingsway, также арендованный в Heytea, возвращает 390 000 долларов в год в аренду, что должно привести к цене от 8 до 10 миллионов долларов, учитывая, что доходность, достигнутая в этом районе.

В Moorabbin на прошлой неделе четыре участника участников конкурировали за выставочный зал Sportsmart по адресу 85 Cochranes Road, выдвинув цену за резерв в 2 миллиона долларов до 2,33 млн. Долл. США, что отражает доходность 3,5 %.

Sportsmart находится в здании с 1973 года, когда продавец купил его. Инвестор выиграл аукцион, и Sportsmart, который также занимает здание по соседству, остается на месте. Родни Морли справился с аукционом.

Информационный бюллетень для бизнес -брифинга рассказывает основные истории, эксклюзивное освещение и экспертное мнение. Зарегистрируйтесь, чтобы получить его каждые утро в будние дниПолем