1753947545
2025-07-31 05:00:00
Это стоило 30 миллионов евро в виде закупок недвижимости и затрат на строительство, а также семь лет затяжных споров по планированию, от концепции до завершения, с каждым ручным красному кирпичу, который встречается в кратком изложении Limerick Billionaire JP McManus для всемирно известного архитектора Найла Маклафлина.
Это краткое изложение заключалось в создании знакового здания, чтобы отпраздновать длинную традицию регби Лимерика и привлечь посетителей в центр города.
Несмотря на предупреждения о том, что предприятие может не быть коммерчески жизнеспособным без значительно более высокого количества посетителей, чем прогнозируемый, Макманус продолжил, подготовившись к годовым годовым потерям до 500 000 евро, и, считая, что проект будет иметь более широкую экономическую выгоду для его родного города.
Шестиэтажный международный опыт в регби (IRE) открылся в мае 2023 года, продвигаемый Ирландией и легендами регби Мюнстера Полом О’Коннеллом и Кейтом Вудом. В том же году жилищное здание, в котором жилье.
Около 60 000 посетителей из 31 страны прошли через свои двери в течение первых 12 месяцев, внося 7,8 млн. Евро в местную экономику.
Теперь здание лежит пустым, закрытым с 23 декабря 2024 года – памятник, в глазах некоторых, на глупость миллиардера. Для других его провал является свидетельством неразрешимой местной политики, которая затрагивала экономический прогресс Лимерика на протяжении десятилетий.
Никто не сомневался в добрых намерениях Макмануса, особенно когда он предложил подарить здание в размере 30 миллионов евро – свободное от долга – город Лимерик -Сити и графство, и подписать чек на 1,2 миллиона евро, чтобы покрыть большую часть годовых убытков в 500 000 евро до конца 2027 года.
С 2028 года Макманус (74) сказал Совету, что они могут использовать здание для любой гражданской цели, которую они хотели. Был только один улов: совету не разрешалось продавать здание или запустить его.
Пол О’Коннелл на международном опыте регби в апреле 2023 года. Фотография: Дон Молони
В октябре прошлого года совет отказался от подарочного дара. IRE ответил, закрыв бизнес за два дня до Рождества. На этом этапе там всего 18 из первоначальных 50 работников все еще работали.
Теперь произведение искусства находится в опасности стать – по словам местной Fianna Fáil TD Вилли О’Ди – «белый слон», нежелательный подарок, который требует чрезмерных расходов на содержание.
[ JP McManus’s International Rugby Experience closes after only a yearOpens in new window ]
На том, что, как говорили, было эмоционально обвиненным частным собранием с городом Лимерик и советом графства 26 июня прошлого года, Макманус искал у местной власти ответы о том, почему они отклонили его предложение, когда соглашение было достигнуто в принципе только для того, чтобы сделка упала в 11-й час.
Заседание закрытых дверей было организовано как попытка примирения между миллиардером и советом.
Пэт Дейли, генеральный директор Совета, извинился перед Макманусом, как и каждый советник, который говорил.
Несмотря на то, что прошло восемь месяцев с тех пор, как Совет отклонил его подарок в размере 30 миллионов евро, унижение все еще возлагалось на Макмануса. Он выступил из предварительно подготовленного сценария и разрывался в слезах, рассказывая советникам, насколько он горд, когда он присудил свободу города в 2001 году.
JP McManus провел то, что, как говорили, было эмоционально обвиненным частным собранием с городом Лимерик и советом графства 26 июня. Фотография: Лорейн О’Салливан/Па
Для Макмануса было то, как его подарок на несколько миллионов евро был представлен Совету и как «больно» он был в предположении, что передача здания может быть попыткой передать потери народу Лимерика. Налоговое изгнание, которое проживает в Женеве, пожертвовала более 140 миллионов евро на благотворительные причины через благотворительный фонд JP McManus.
Единственной избранной старшей фигурой, не представленной на собрании, был Джон Моран, первый непосредственно избранный мэр Лимерика, который был в предварительно запланированной поездке за границу.
Отношения между Макманусом и Мораном, который – до своей политической карьеры – консультировал бизнесмена по некоторым своим инвестициям в период между 2016 и 2018 годами, значительно испортились в последние годы, и Макманус сказал, что в ярость мэра Лимерика из -за его ответа на предложение здания IRE.
Джонни Секстон на открытии IRE в мае 2023 года. Фотография: Diarmuid Greene
Упадок в отношениях возникает на фоне упорных выборов в прошлом году, когда Макманус поддержал одного из соперников Морана в мэре-гонке Лимерика, Хелен О’Доннелл, независимого кандидата, чей покойный муж был прекрасным TD. Член Совета Д.П. Макмануса доброжелательного фонда, О’Доннелл финишировал вторым после Морана на выборах. Моран вступил в должность в июне 2024 года.
Моран сказал, что у него были встречи с Макманусом и надеялись на «дальнейший открытый и конструктивный диалог», чтобы найти устойчивое решение, чтобы обеспечить будущее IRE до конца 2027 года и найти альтернативное гражданское использование для здания.
Но один источник, знакомый с контактами между мужчинами, сказал, что между ними были «маленькие отношения», и что это было «близко к непоправимым».
Пол О’Коннелл, тогдашний председатель IRE, и генеральный директор Барри Хэннон во время строительства здания. Фотография: Алан Плейс
The Irish Times искала комментарии как Макмануса, так и Морана. Офис бизнесмена сказал от его имени: «У мистера Макмануса нет комментариев». Пресс -секретарь Морана сказал, что у него нет комментариев. Совет также отказался комментировать серию запросов из Irish Times.
В то время как все стороны в этом споре согласились не публично комментировать претензии и встречные требования о финансовых деталях, касающихся подарка здания – и его последствий для общественного кошелька – источники с обеих сторон запрашивали, как цифры были представлены другими.
Предполагаемые годовые потери, которые будут понесены, сохранившие гнев или альтернативный туризм или Civic Venture Open, находятся в центре спора, с источником, близким к лагерю Морана, утверждая, что IRE сталкивается с гораздо более высокими потерями, чем предполагалось.
Мэр считал, что подарок от Макмануса может в конечном итоге стоить Совету в будущем – риск, усугубляемый состоянием дара; что совет никогда не сможет продать или запустить здание.
Моран нанял консультантов по международному развитию Шеннона для изучения дара Макмануса и любых будущих последствий для затрат для Совета. Как избранный мэр, Моран несет ответственность за наблюдение за тем, как распределяется бюджет города Лимерик и округа.
Моран (59) имеет опыт надзора за финансовыми вопросами; Ранее он был генеральным секретарем Министерства финансов, занимал должность председателя Агентства по развитию земель и был членом совета Европейского инвестиционного банка. Он работал в законе, банковском деле и политике, владеет грузинскими объектами в Лимерике и свойствами в Нью -Йорке и Франции.
После того, как он стал мэром, он был готов отложить соглашение с Макманусом, даже если это означало растоптать ноги одного из самых влиятельных бизнесменов Ирландии.
Когда консультанты вернулись со своими «проектами окончательными предложениями» от 23 августа 2024 года, они прогнозировали убытки в 2024 году в 680 000 евро – примерно на 180 000 евро больше, чем цифра IRE. По их словам, число посетителей сократилось с 2023 года, и IRE должен будет привлечь 70 000 до 80 000 посетителей, чтобы даже сломать.
Они предсказали убытки, которые потребовали бы «управления прямым финансовым подверием в краткосрочной и среднесрочной перспективе, по крайней мере, от трех до пяти лет и старше».
Несмотря на увеличенные прогнозируемые убытки, Совет, Макманус и исполнительный директор IRE, Барри Хэннон, по -видимому, находились в пути, чтобы достичь соглашения.
В принципе они согласились с тем, что авансовый чек Макмануса в размере 1,2 миллиона евро будет покрывать большую часть убытков в течение трех лет, при этом Совет предложит сэкономить, что покрывает 100 000 евро потерь в год. Совет взял на себя ответственность за другие крупные туристические проекты, такие как Castle King John, в прошлом, включив их в Discover Limerick DAC, туристическую компанию, принадлежащую совету. Было предложено сделать то же самое с опытом туризма в регби.
Совет надеялся обеспечить государственное финансирование, чтобы составить какой -либо дефицит. Предложение было принесено советникам для голосования 29 октября 2024 года.
Спор между лагерями McManus и Moran сосредоточен на том, какие дополнительные расходы могут столкнуться со советом, поскольку источники, близкие к стороне McManus, поддерживают, что потенциальные дополнительные расходы были увеличены только в качестве проблемы в конце процесса, незадолго до встречи с советом в октябре.
[ JP McManus: From fearless young punter to Cheltenham’s most successful racehorse ownerOpens in new window ]
Презентация консультантов Шеннона о «финансовых последствиях» для Совета, представленной на собрании 29 октября, показывает, что этот подарок потенциально может раскрыть Совет дополнительных затрат на 4,8 миллиона евро.
Тем не менее, источники, поддерживающие позицию Морана в споре, утверждают, что он может потенциально оставить совет на крючке на более высокую сумму: 6,3 млн. Евро, из которых только 1,2 миллиона евро покрывался McManus.
Была также проблема, поднятая в конце дня, когда в здании, в котором разместилось опыт туризма в регби, составила всего 5,53 млн. Евро.
Покупка зданий, снесение их и строительство туристического опыта в регби на угловой площадке на О’Коннелл -стрит, главной магистрали города, стоила Макмануса в 30 миллионов евро, но, по мнению Морана, здание стоило всего шестую часть этого.
Источники, поддерживающие McManus, утверждают, что эти затраты – и сниженная стоимость активов – были добавлены только незадолго до октябрьского собрания и что предложение о подароде здания было обречено на провал в свете этих дополнительных цифр.
«У советников, когда он был представлен, не было выбора, кроме как отвергнуть подарок JP», – сказал источник, поддерживающий план бизнесмена.
Источник сказал, что Макманус был «глубоко пострадал» из-за предполагаемого восприятия, что он, возможно, пытался разгрузить потерю предприятия в Совет.
Один из источников, поддерживающих позицию Морана, отклонил сроки этих поздних проблем.
«Цифры – это то, что важно», – сказал источник.
Лагерь Морана отметил, что мэр предложил ежегодно отвлекать 100 000 евро от бюджета мэра на 40 миллионов евро на поддержание открытого IRE, и что они намеревались подать заявку на государственную поддержку в 3 миллиона евро, чтобы переоборудовать объект для другого туризма или гражданской цели.
Предпринимаются усилия, чтобы сломать LOGJAM.
Полагается, что Макманус готов работать с Советом, чтобы найти решение, но ничего не произойдет до сентября, по крайней мере, когда JP McManus, его семья, Пол О’Коннелл и Хэннон, исполнительный директор IRE, встретится в пятизвездочной усадьбе McManus Adare, 2027-й место для соревнований Кубка Райдера между ЕС и американскими гольфы, чтобы обсудить то, что на О’Коннелле.
«Это здание похоже на Мону Лизу», – сказал один из сторонников Макмануса. «Некоторые люди любят это, и некоторые люди ненавидят это.
«Но одна вещь наверняка: это будет там задолго до того, как все мы забудут».
#Внутренняя #история #закрытой #достопримечательности #McManus #млн #евро #Лимерик #Irish #Times
Читайте также
