В этом году начинающие домовладельцы отложили свои планы. Выдача новых кредитов на недвижимость достигла самого низкого уровня за восемь лет в 2023 году – 129,5 млрд евро, сообщил Банк Франции в пятницу.
Нам придется вернуться в 2015 год, когда процентные ставки были ниже, чтобы получить меньшую сумму жилищных кредитов, выдаваемых отдельным резидентам, — 120 миллиардов евро. За последние два года ставки выросли, в конечном итоге поднявшись с 1% до 4,5% по 20-летнему кредиту. В результате заемщики приостановили свои проекты из-за растущей стоимости кредитов или, проще говоря, банков, которые больше не были прибыльными с нулевой или даже отрицательной рентабельностью. Стагнация заработной платы и цен на недвижимость также способствовала снижению кредитования.
Однако ситуация имеет тенденцию улучшить. Достигнув пика в ноябре, ставки по займам в начале года явно демонстрируют тенденцию к снижению, поскольку у банков вновь появился аппетит к кредитованию. «В среднем, у нас 4,05% за 20 лет и 4,20% за 25 лет, Маэль Бернье, представитель Meilleurtaux, объяснил Le Parisien в январе. Но отличные показатели могут достигать 3,80% и 3,85% за 20 и 25 лет соответственно. »
Кредит 23 года в среднем
Однако это снижение ставок еще не привело к увеличению выдачи кредитов. Объем ипотечных кредитов продолжал снижаться в декабре и достиг 8,2 млрд евро за месяц, что является самым низким показателем с декабря 2014 года.
По данным Banque de France, французы в среднем находятся в долгах на 23 года, когда покупают свое основное жилье, а покупатели, впервые покупающие жилье, а это половина заемщиков, остаются в долгах еще на семь месяцев, по данным Banque de France.
2024-02-02 14:42:19
1706884941
#прошлом #году #во #Франции #выдача #кредитов #на #недвижимость #достигла #самого #низкого #уровня #года