В 2022 году стоимость жилья в Австралии снизилась на 5,3%. Вот что происходит в вашем районе

Цены на жилье в Австралии упали 5,3% по сравнению с 2022 годом, что означает первое падение стоимости жилья за календарный год с 2018 года.

Но, согласно новым данным CoreLogic, цены на жилье в целом остаются на прежнем уровне. намного выше уровня до COVID.

В столицах страны неоднозначный прогноз со значениями наиболее значительно падает в Сидней и Мельбурнв то время как был подъем за год в Аделаида, Дарвин и Перт.

ACT, Хобарт и Брисбен увидел годовое падение в ценностях.

Несмотря на спад в пяти городах, стоимость жилья сохраняется на 11,7% выше, чем они были до пандемии COVID-19, в то время как стоимость на объединенных региональных рынках все еще растет 32,2%.

Вот посмотрите, что происходит в вашем районе. Вы можете перейти к штату или территории, которую хотите прочитать, нажав ниже.

Новый Южный Уэльс

Годовые значения Сиднея снизились -12,1% годовых.

пригород Большого Сиднея Фэрфилд имел самый высокий годовой прирост за 12 месяцев, за ними следуют Воллондилли и Кэмпбеллтаун.

Самый последний пик стоимости жилья в Сиднее пришелся на январь 2022 года, в то время как в региональном Новом Южном Уэльсе наблюдался его пик. пик в мае 2022 г.

Виктория

Тим Лоулесс, директор по исследованиям CoreLogic, говорит, что Мельбурн является исключением, когда речь идет о стоимости недвижимости в связи с пандемией COVID-19.

Последний пик стоимости жилья в Мельбурне пришелся на февраль 2022 г. а региональная Виктория достигла своего пика в мае 3033 года.

В Большом Мельбурне, Мельбурн Сити имели самый высокий 12-месячный годовой прирост, за которым следует Виндхэм и Мелтон.

Квинсленд

В Квинсленде наблюдались смешанные результаты со стоимостью жилья, а недвижимость в Брисбене упала. 1,1 процента, но региональный Квинсленд был до 1,9% за последние 12 месяцев.

Внутренние районы Ипсвича в прошлом году наблюдался самый значительный рост в Большом Брисбене, за которым следуют Бодесерт и Джимбумба.

Южная Австралия

В Аделаиде стоимость жилья остается неизменной На 42,8% выше уровня до COVIDпри этом прибыль остается твердой, несмотря на рост процентной ставки.

И, по словам г-на Лоулесса, регион Южная Австралия также выделяется ростом: к 2022 году его значения выросли на 17,1%.

Данные CoreLogic показывают, что регион Южная Австралия на своем циклическом пике, в то время как последний пик стоимости жилья в Аделаиде пришелся на июль 2022 года.

Плейфорд на севере Аделаиды наблюдался самый большой рост в регионе за последние 12 месяцев.

Тасмания

Стоимость жилья Хобарта упала 6,9 процента на 2022 год.

В Большом Хобарте, Брайтон был самый высокий годовой прирост стоимости жилья, за которым следовал северо-восток Хобарта.

Стоимость жилья в Хобарте достигла своего пика в мае 2022 года, а региональная Тасмания достигла своего пика в июне 2022 года.

Западная Австралия

В Перте наблюдался ежегодный рост стоимости жилья на 3,6% в то время как в региональной Западной Австралии наблюдалось увеличение 5,7 процента.

Данные показывают, что региональная Западная Австралия находится на циклическом пике, а последний пик в Перте пришелся на июль 2022 года.

В Большом Перте Квинана испытала наибольший ежегодный рост стоимости домов, за ней следует Мандура.

территория столицы Австралии

В ACT также наблюдалось ежегодное снижение стоимости домов. -3,3 процента.

При средней стоимости около 750 000 долларов США, Молонгло имели самые большие ежегодные изменения с увеличением стоимости домов на 3,5%.

Последний пик стоимости жилья на территории пришелся на июнь 2022 года.

Северная территория

Дарвин видел увеличение стоимости дома на 4,3% в 2022 году, когда в пригородах Дарвина будет зафиксирован рост на 5,7%.

CoreLogic не предоставила никаких данных по региональной Северной территории.

Стоимость жилья достигла своего пика в Дарвине в июль 2022.