Город рассмотрит возможность перестройки Дома Легиона, чтобы построить «знаковую» башню

Содержание статьи

Комитет по построенному наследию Оттавы во вторник рассмотрит предложение, согласно которому фасады середины века из Дома Легиона на Кент-стрит будут включены в проект 27-этажной жилой башни.

Согласно предложению, южный и восточный фасады Дома Легиона будут демонтированы и реконструированы на той же площади с использованием 1200 единиц существующей облицовки из известняка. Северный и западный фасады будут «переосмыслены» с использованием новых материалов и современного дизайна.

Содержание статьи

Содержание статьи

В отчете городских властей рекомендуется одобрить заявку.

Заявка от Taggart Realty Management охватывает пакет из трех объектов: Legion House, офисное здание середины прошлого века и бывшую штаб-квартиру Королевского канадского легиона на улице Кент, 359, а также два дома на улицах Макларен, 436 и 444.

Реконструированный Дом Легиона будет иметь институциональное или общественное использование на фасаде Кент-стрит. В 27-этажной башне будет 289 жилых квартир. На восточной стороне участка, выходящей на Гилмор-стрит, будет четырехэтажный подиум из красного кирпича и четырехуровневая подземная парковка.

Согласно городскому отчету, башенная часть проекта будет отодвинута примерно на 2,5 метра от фасада Гилмор-стрит и на три метра от фасада Кент-стрит, что обеспечит, чтобы Дом Легиона оставался «доминирующей особенностью» на участке.

Поместье Макларена, пара двух с половиной этажных кирпичных домов, построенных между 1879 и 1901 годами, внесено в соответствии с Законом о наследии Онтарио как часть района охраны наследия Центртауна. Они будут отреставрированы и интегрированы в общий ландшафтный дизайн и дизайн территории.

Содержание статьи

Согласно предложению, дом 436 MacLaren St. будет использоваться для местных общественных организаций, а дом 444 MacLaren St. останется либо под офис, либо под ресторан. Между тем, частное общественное пространство на северной стороне заменит существующую парковку и соединит Дом Легиона с улицами Макларен, 436 и 444.

В оценке воздействия на наследие Таггарта предлагаемая башня описывается как «маяк».

«Его эффектная форма не только служит путеводителем по центру города, но и станет новым знаковым элементом горизонта Оттавы со стороны Квинсуэй. Стройная форма башни со скульптурными фасадами призвана создавать визуальный интерес как издалека, так и вблизи. Большой саван венчает здание и струится вверх, захватывая вершину башни. Он делит массу здания пополам, чтобы подчеркнуть вертикальность башни и создает возможности для открытых пространств на верхних этажах».

В городском отчете говорится, что ценность культурного наследия района сохранения наследия Центртауна заключается в его роли раннего жилого района. Сохранение и интеграция двух зданий MacLaren в проект имеет «фундаментальное значение для общей реконструкции территории и ее способности уважать и поддерживать исторический жилой характер района».

Содержание статьи

Дом Легиона, спроектированный архитектором Дж. Л. Кингстоном, был построен в два этапа в период с 1956 по 1959 год. В плане района по сохранению наследия 1997 года Дом Легиона не определялся как «здание, способствующее развитию» плана. Первоначальное заявление Таггарта не предусматривало сохранение здания.

Но городские власти провели повторную оценку собственности и решили, что Дом Легиона имеет культурную ценность как послевоенная штаб-квартира Доминиона Канадского легиона, основной целью которого была поддержка вернувшихся ветеранов Второй мировой войны, пытающихся приспособиться к гражданской жизни. Этот объект был определен как вспомогательное здание в обновленном плане района по сохранению наследия Центртауна, одобренном городским советом в 2022 году.

«Дело не только в фактической структуре, но и в роли этого учреждения в истории Канады», — сказал Хантер МакГилл, член правления Heritage Ottawa и его консультативного комитета.

По его словам, организация Heritage Ottawa, которая выступает за сохранение исторических зданий, не испытывает никаких опасений по поводу процесса консультаций, который занял более двух лет. Но есть опасения по поводу высоты и массы жилой башни.

Содержание статьи

«Район в основном представляет собой кирпичные дома высотой от двух с половиной до трех этажей, очень устойчивые. Это было бы совершенно иначе», — сказал МакГилл.

«Мы считаем, что это неуважительно по отношению к району, его архитектурным особенностям и характеру».

«Наследие Оттавы» планирует во вторник изложить свои возражения против проекта комитету по построенному наследию. «Это изменило бы характер района только благодаря своей высоте и массе», — сказал МакГилл.

Если комитет по построенному наследию одобрит это предложение, оно будет передано в городской совет.

Рекомендации персонала включают установление четырехлетнего срока действия разрешений на наследие, при этом отмечается, что Закон о наследии Онтарио не устанавливает сроки истечения срока действия разрешений на наследие.

«Учитывая масштаб, сложность и объем проекта, рекомендуется установить срок его действия на четыре года, чтобы обеспечить своевременное завершение проекта», — говорится в отчете персонала.

Содержание статьи