Новый масштабный план HLM, на этот раз направленный против энергетические фильтры. Министр жилищного строительства Патрис Вергриете объявил в этот четверг о плане выделения 1,2 миллиарда евро на три года, чтобы помочь организациям СВУ бороться с энергетическими ситами.
«Чтобы поддержать вас в энергетическом переходе, (…) правительство решило создать фонд для ремонта социального жилья на сумму 1,2 миллиарда евро на следующие три года. Этот фонд предназначен для поддержки около 120 000 энергетических обновлений в год в социальном жилье и постепенного увеличения до 150 000», — заявил в четверг министр жилищного строительства Патрис Вергриете на закрытии конгресса СВУ в Нанте.
В среду вечером Социальный союз жилищного строительства (USH), конфедерация социальных арендодателей, утвердил список предложений, которые были отправлены ему только в воскресенье из канцелярии министра жилищного строительства Патриса Вергриете. «Соглашение, которое знаменует собой общее обязательство государства и движения СВУ совместно решать эту двойную задачу – реконструкцию и производство», – похвалил министр.
«Сегодня вы предлагаете нам поддержку экологического перехода в размере 1,2 миллиарда в течение трех лет, улучшение производственных кредитов в размере 8 миллиардов, сохранение ПТЗ (беспроцентный кредит, прим. редактора) для социального присоединения: ваше предложение серьезное. Мы принимаем на себя ответственность», — заявила президент USH Эммануэль Косс на заключительном пленарном заседании конгресса в четверг в Нанте.
Арендодатели просят больше разрешений на новое строительство
Это бюджетное обязательство должно включать в себя внесение правительством поправки в законопроект о финансах на 2024 год. Таким образом, это должно позволить арендодателям соблюдать установленные законом сроки по устранению тепловых сит. Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) также должна увеличить свою поддержку миру HLM, выделив дополнительные 150 миллионов евро на строительство жилья и преобразование приоритетных районов.
Он также должен через свою дочернюю компанию Banque des Territories предлагать более выгодные кредиты на социальное жилье и больше кредитов на промежуточное жилье – по регулируемой арендной плате, но выше, чем на социальное жилье. Наконец, совместно с Агентством экологического перехода (Ademe) оно выделит субсидированные кредиты на подключение HLM к городским сетям отопления и развитие возобновляемых источников энергии в социальном жилье.
В общей сложности эти выгодные кредиты эквивалентны 650 миллионам евро, сэкономленным социальными арендодателями, подсчитала Эммануэль Коссе. Были приняты во внимание и другие, более технические требования мира СВУ, такие как поддержание беспроцентный кредит в нынешних условиях для социального доступа к собственности, в то время как для широких слоев населения он должен быть ужесточен.
Соглашение довольно удивительно, поскольку дискуссии затянулись на несколько месяцев, а мир СВУ регулярно критикует правительство за экономию бюджета в ущерб себе. С другой стороны, «пакта доверия», на который надеялась премьер-министр Элизабет Борн, когда она приступила к работе в Матиньоне, еще нет.
«Мы просили много миллиардов, у нас есть несколько миллионов… и это хорошая новость, недостаточно, но хорошая новость», — резюмировала президент Федерации частных социальных арендодателей (ESH) Валери Фурнье. USH, сказала Эммануэль Косс, предпочла бы более долгосрочные обязательства со стороны исполнительной власти, которые не заставляли бы его пересматривать каждый год переговоры для получения выгодных бюджетных решений.
Еще одна дыра в рэкете: отсутствие решительных мер по оживлению производства социального жилья, в свободном падении, при этом на 2023 год запланировано менее 85 000 новых разрешений HLM. Согласно исследованию, проведенному по заказу USH, 198 000 новых единиц жилья должны быть построены в рамках социальных услуг. в год, чтобы отреагировать на основные демографические тенденции и снизить уровень плохого жилья. А число домохозяйств, ожидающих получения социального жилья, никогда не было таким высоким: 2,42 миллиона, в том числе 1,63 миллиона в первом выделении.
2023-10-05 19:14:25
1696533267
#Государство #выделит #миллиарда #евро #на #обновление #энергетических #решет #HLM
