Действительно, существует черный список плохо оплачиваемых арендаторов, хотя это и незаконно.

Люди находятся в деле, потому что они не заплатили арендную плату или имели просрочку платежей.

Каждый владелец, сдающий жилье в аренду, боится, что арендатор не заплатит ему арендную плату. Все больше статей в прессе сообщает о трудностях, с которыми сталкиваются многие арендодатели при взыскании задолженности за аренду квартиры или дома. Зачастую эти люди имеют кредит, который необходимо погасить для финансирования своих инвестиций, и оказываются без денег для выполнения своих обязательств. Однако обращаться в суд для защиты своих прав — это долго, утомительно и, прежде всего, дорого.

Трудно, если вообще возможно, подтвердить серьезность кандидата на аренду во время его визита. Только его досье о его положении и доходах может дать представление, не защищая владельца на 100% от каких-либо происшествий. Только система гарантий Visale позволяет арендодателю ограничить риск, поскольку государство гарантирует арендатора, быстро выплачивает долги, если они есть, а затем урегулирует спор с арендатором. Таким образом, владелец не пострадает. Но не каждый может претендовать на эту гарантию.

Столкнувшись с ростом невыплаты арендной платы, некоторые собственники решили организоваться, даже если это означает нарушение закона. Их цель: составить черный список неплательщиков и распространить его, чтобы не разочаровывать других людей, предлагающих свое жилье в аренду. Это явление получило развитие благодаря социальным сетям, в которых созданы группы собственников. Выше некоторые, не колеблясь, спрашивают, следует ли в их городе избегать арендаторов. Совершенно незаконная, но общепринятая практика. «Я устал ждать, что власти начнут действовать более жестко против плохо платящих арендаторов», — признался один из них изданию. Фигародругой утверждает, что «это взаимопомощь, а не донос».

В частности, в Facebook существуют различные практики. Либо определенные имена могут быть непосредственно раскрыты в публикации или комментарии, либо некоторые предоставляют личное дело, которое они раскрывают по запросу в личном сообщении. Некоторые профессионалы также без колебаний прибегают к подобной практике, как сказал агент в Францияинфо : «Черные списки, конечно, есть! Арендаторы, которые внесены в черный список… Мы обмениваемся информацией между нами (специалистами по недвижимости). И у нас на самом деле есть много групп, которые позволяют нам проверять».

Запрещенные законом, эти списки находятся в поле зрения CNIL, а также Facebook, который заявил, что обязуется удалять учетные записи людей, которые вносят или распространяют имена. Тем более, что собственникам практически не предоставляется контекст о причинах невыплаченных долгов, а плохое финансовое положение может случиться непреднамеренно.